Idrætsvej 10
3060 Espergærde

8.995.000 kr. 200 m² 6 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.250 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 795 m²
Rum 6
Energimærke

Indflytningsklar liebhaverbolig i ét plan – luksus, lys og lækkerhed tæt på skov og strand

På en rolig vej i det attraktive Espergærde udbydes denne elegante og arkitekttegnede villa fra 2022 – et kompromisløst hjem på 200 m², hvor æstetik og funktionalitet smelter sammen i en planløsning, der både tilgodeser den moderne families hverdag og den kræsne købers drøm om noget særligt.
Her flytter I direkte ind i en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Boligen er opført i ét plan og fremstår knivskarp med et stilrent nordisk udtryk, smukke materialevalg og en atmosfære af ro, lys og rummelighed. Fra første øjeblik mærker man, at her er bygget med omtanke og sans for detaljen.
Villaens samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue flyder naturligt sammen i ét lyst og indbydende miljø. Her er højt til loft og ovenlysvinduer, der trækker dagslyset ned i rummet og skaber en imponerende rumfornemmelse. Store skydedøre i glas forbinder inde med ude og giver direkte adgang til haven – fra både køkken, stue og spisestue.
Køkkenet er i en klasse for sig. Et gennemført luksuskøkken med mørke fronter, vinkøleskab, eksklusive greb og en smuk køkken-ø, hvor både morgenkaffen og middagsmaden får de bedste rammer. En indbygget kanap med siddepladser skaber et hyggeligt hjørne midt i det hele – perfekt til børn, gæster eller et stille øjeblik med udsigt til haven. Køkkenets opbevaring er diskret gemt bag grønne og mørke træ låger , hvilket giver rummet karakter og varme. Her er skabt et køkken, der ikke bare er praktisk – det er en oplevelse i sig selv. Og til vinelskeren er der både vinkøleskab og glasskab til vin.
Mellem køkken og stue er indbygget en moderne pejseindsats, der elegant forbinder rummene og bidrager til både stemning og varme i årets kolde måneder.
Boligen rummer i alt fire værelser, fordelt, så privatlivet er i højsædet. Børneafdelingen består af tre gode værelser. Disse værelser ligger afskærmet fra boligens masterafdeling og har adgang til eget badeværelse – elegant indrettet med store klinker, væghængt toilet og brus.
Forældreafdelingen ligger i husets modsatte ende og rummer et rummeligt master bedroom med walk-in skab og adgang til privat badeværelse med badekar.
Overalt i huset er der valgt gennemgående kvalitetsmaterialer: brede trægulve i en varm tone, jordnære farver og bløde overflader, der tilsammen skaber en harmonisk og helstøbt oplevelse. De to badeværelser og bryggerset er holdt i samme rolige farvepalette, hvilket giver et sammenhængende udtryk hele vejen igennem.
Ud over det æstetiske er der også tænkt praktisk: Huset rummer et godt bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsplads, som ligger i direkte forbindelse til entréen – ideelt til familiens hverdag.
Haven er anlagt med fokus på let vedligeholdelse og skaber samtidig skønne rammer for udelivet med en solrig flisebelagte terrasse der omkranser hele huset. Indkørslen har også privat carport.
Idrætsvej er et fredeligt og familievenligt område med kort afstand til både skole, daginstitutioner og Espergærdes hyggelige byliv. I bor i gåafstand til på både skov og strand – perfekte omgivelser for dem, der ønsker at være tæt på naturen uden at gå på kompromis med moderne bekvemmelighed. Her er trygt, grønt og samtidig praktisk med nem adgang til motorvej og offentlig transport.