Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde
-
4.350.000 kr.
145 m²
3 rum
- Kontantpris 4.350.000 kr.
- Ejerudgift 3.918 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 428 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Espergærde med terrasse og grønne omgivelser
Stueplan er totalistandsat og indrettet med åbne, indbydende rum, hvor der er skabt plads til både samvær og hverdagens hyggelige øjeblikke. Det rummelige køkkenalrum danner centrum for både hverdag og festlige stunder, med glidende overgang til stuen, hvor dagslyset flyder ind, og udsigten til de grønne omgivelser forener inde- og udeliv. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, der skaber en naturlig forlængelse af boligen ud i det fri og giver mulighed for at nyde de lange, danske sommeraftener.
I stueplan finder du desuden et funktionelt badeværelse i flotte materialer samt et stort værelse, placeret tilbagetrukket for optimal privatlivsfølelse – hvad enten det bruges som soveværelse eller hjemmekontor.
På første sal venter et lyst repos, der kan bruges som hyggekrog, legeområde eller arbejdsplads. Her har du mulighed for at indrette to separate værelser, hvilket giver stor fleksibilitet til både familien, gæster eller hobbyaktiviteter. Et ekstra badeværelse på etagen gør hverdagen nem og komfortabel, og bidrager til boligens funktionalitet.
Udendørs finder du en skøn have, som indrammer hjemmet og skaber rammerne om afslapning, leg og små havelivsprojekter i rolige omgivelser. Den nordvestvendte terrasse inviterer til mange gode stunder udendørs, og altanen på første sal, mod nordøst, er oplagt til at nyde morgensolen og udsigten over det hyggelige kvarter. Haven er privat og ugeneret, med mulighed for at sætte dit eget præg – uanset om du drømmer om frodige blomsterbede, grillhygge eller en rolig stund med kaffe under åben himmel.
Beliggenheden i Espergærde giver dig både nærhed til skøn natur og let adgang til byens faciliteter. Du finder skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport inden for kort afstand, mens kysten frister med strande og havnemiljø året rundt. Her får du trygge, børnevenlige omgivelser, grønne områder og hyggelige nabolag – et ideelt udgangspunkt for både familieliv og dig, der ønsker mere overskud i hverdagen.
Dette er en villa, som med gennemtænkte løsninger, stemningsfulde rammer og placering i et af Espergærdes bedste kvarterer sikrer dig muligheden for at skabe det hjem, du drømmer om – i en atmosfære præget af tryghed, liv og livskvalitet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1875 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Grundareal | 428 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.918 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 220.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.696 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.004 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Charmerende rammer på Mørdrupvej
Ejendommens klassiske facade fremstår flot med rødt tegltag og hvide mure. De smukke vinduer lader lyset strømme ind, og ude er der flere hyggelige kroge samt en dejlig grøn afskærmning for privatliv.
Lyset strømmer ind i stuen
Den store stue har et fantastisk vinduesparti, der åbner ud mod haven. Rummet er lyst, rummeligt og har flotte, lyse gulve, hvilket gør det til hjemmets naturlige samlingspunkt.
Moderne køkken med lysindfald
Det store, lyse køkken byder på masser af plads og charmerende vinduespartier. Her er der god mulighed for fælles madlavning og udsigt til haven gennem de store vinduer.
Tryg hverdag, smuk natur og fællesskab i Espergærde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.