Blomstermarken 30, Mørdrup
3060 Espergærde
-
6.495.000 kr.
186 m²
7 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.398 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 786 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig familievenlig villa fra 1967 med tilbygning i Mørdrup
Huset er opført i 1967 med tilbygning fra 1978. Den oprindelige del har fået forbedringer, hvor der blandt andet er skiftet tag i 2014 og efterisoleret på loftet, hulmursisolering og opfugning af facaden, så du har et solidt udgangspunkt, hvis du vil modernisere og sætte dit eget præg.
Indenfor får du en funktionel indretning, hvor køkkenet er boligens naturlige samlingspunkt med plads til spisebord og nem adgang til opholdszonen. Stueafsnittet består af to stuer i forlængelse af hinanden, som giver fleksible muligheder for både spise- og sofaområde. Fra stuerne er der udgang til terrassen, så inde- og udeliv glider let sammen i sommerhalvåret.
Boligen rummer fem regulære værelser med en god balance mellem fællesrum og private zoner. Du kan samle børneværelser i én afdeling og have soveafdeling i den modsatte ende eller indrette hjemmekontor, gæsterum eller hobbyrum efter behov. De to badeværelser er praktisk placeret i tilknytning til værelsesafdelingerne, så morgenrutinerne lettes, når flere skal ud ad døren. Derudover har du et bryggers med egen indgang, hvor overtøj, sko og vasketøj kan håndteres afskilt fra resten af boligen.
Udenfor får du en velproportioneret grund med god plads omkring huset. Den skønne have indbyder til leg, ophold og projekter. Terrassen ligger i læ op ad huset og vender mod sydvest, så du kan nyde eftermiddagssolen i rolige, afskærmede omgivelser – oplagt til grill, afslapning og børnenes udeliv.
Du bor centralt i Espergærde i et roligt nabolag med begrænset gennemkørende trafik. Mørdrupskolen ligger kun få minutters gang fra boligen, og du har let adgang til daginstitutioner, idrætsfaciliteter og fritidsaktiviteter. Indkøb klares bekvemt i Espergærde Centret med dagligvarebutikker, specialforretninger, caféer og spisesteder, ligesom der findes dagligvarebutikker i nærområdet.
Espergærde Station nås hurtigt til fods eller på cykel med gode pendlermuligheder mod både Helsingør og København, og du har nem adgang til motorvej. Området byder på grønne omgivelser, gode stisystemer og korte afstande til både skov og kyst. Alt i alt en solid og rummelig villa med fem værelser, to stuer og to badeværelser i et eftertragtet kvarter, hvor beliggenhed, funktionalitet og udviklingsmuligheder går hånd i hånd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 786 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.398 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.971 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.096 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Charmerende villa på Blomstermarken
Klassisk villa fra 1967 med gule mursten og mørke træpartier. De store vinduespartier giver et flot lysindfald til boligen, og stierne rundt om huset sikrer en naturlig sammenhæng mellem indgang, have og terrasse.
To gode stuer i åben forbindelse
De to lyse stuer ligger i forlængelse af hinanden med store vinduespartier og terrassedøre mod haven. Planløsningen giver et naturligt flow gennem opholdszonen og fint lysindfald dagen igennem.
Funktionelt køkken og fem værelser
Køkkenet ligger centralt og har store vinduer mod haven. De fem værelser er regulære og lyse med vinduer mod forskellige verdenshjørner, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder og gode private zoner.
Central hverdag i Mørdrup nær kysten
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 63.953 |
| Skatteprocent | 25,82% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,63% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.