Lejlighed

Nordre Strandvej 334, 1.
3100 Hornbæk

3.995.000 kr. 132 m² 4 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 2.980 kr.
Boligareal 132 m²
Rum 4
Energimærke

Det er sjældent, at denne type lejlighed udbydes – og her får du en af de helt særlige. Midt på populære Nordre Strandvej i hjertet af Hornbæk finder du denne unikke ejerlejlighed på hele 132 m², som forener æstetik, varme og funktionalitet. Her bor du med gåafstand til strand, havn, caféer og byens charmerende liv – og samtidig med følelsen af dit eget private byhjem.
Boligen ligger på første sal og har sin egen indgang og trappeopgang, hvilket giver en huslignende fornemmelse og masser af selvstændighed. Lejligheden fordeler sig på et lyst og åbent køkken-alrum og stue samt hele tre værelser – ideelt til både par, børnefamilier, hjemmearbejde eller gæsteværelse.
Køkken og stue bindes smukt sammen af en elegant glasvæg, der skaber en let adskillelse mellem rummene og tilfører et strejf af både New Yorker-stemning og fransk finesse. De store vinduespartier mod gaden giver et skønt lysindfald og trækker byens liv ind på den helt rigtige måde.
Køkkenet blev renoveret i 2021 og står skarpt med grå HTH-elementer, bordplade i et tidløst udtryk og et eksklusivt armatur fra Dornbracht, der er forberedt til både varmt vand og kulsyre (ikke tilsluttet). Et SMEG-køleskab i ældre design sætter prikken over i’et med charme og kant.
Badeværelset er moderne og indrettet i samme stilfulde tone med matchende armaturer fra Dornbracht ved vask og i bruseniche, og en integreret AEG kombimaskine med vask og tørrefunktion.
Hele boligen – med undtagelse af badeværelset – har gennemgående malede trægulve, som skaber et roligt og sammenhængende udtryk.
I entréen er pladsen under trappen udnyttet fuldt ud med en specialtilpasset skabsløsning, som sikrer god opbevaringsplads uden at fylde i rummet.
Tidligere har der været byggetilladelse til en udvidelse af første sal i form af en tagterrasse – en spændende mulighed, som måske kan genoptages, hvis drømmen er at skabe en ugenert oase under åben himmel.
Alt i alt er dette en lejlighed for dig, der ønsker en bolig med personlighed og sjæl – og som vil bo midt i det hele uden at gå på kompromis med ro, kvalitet og æstetik.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1877
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	132 m²
Erhverv	141 m²
Grundareal	166 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	2.980 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.551 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	63.953
Skatteprocent	25,82%
Grundskyld	9,5‰
Kirkeskat	0,63%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hornbæk

Skøn natur

Fred og ro

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Godt lokal miljø, tæt på havet, skoven og søen, virkelig god skole og institutioner. Hyggelig by med gode butikker der trives og flere hyggelige caféer. Generelt rigtig godt byliv hvor folk kommer hinanden ved. "

Sådan er kvarteret

"Hyggeligt byliv lige udenfor døren. To minutters gang er du i det rolige og charmerende fiskerleje, og fem minutters gang er du på havnen og stranden med smuk natur og fantastisk udsigt. Stationen ligger to minutter væk og det tager lidt under ti minutter at gå i skole. "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten udover byen fra stuens panoramavinduer og udsigten fra det lille værelse udover det gamle fiskerleje mod kirketårnet og havet! I fordelingsgangen kaster de blå glas lys ind og bader gangen i et blåligt skær."

Her handler vi

"Super Brugsen ligger lige over vejen og har et fantastisk udvalg af gode økologiske varer. Specielt deres frugt og grønt afdeling er vi glade for! Den lokale bager Bagt bager lækre brød og kager. The Traveling Band og Rooms Galore har mange fine ting til hjemmet."

Her slapper vi af

"I soveværelset, lejlighedens bagerste rum, er der ro. Vi åbner tit terrassedøren, smider en hynde i døråbningen og sidder her med en kop kaffe eller et glas vin. I køkkenet laver vi mad med udsigt over byen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Med to halvstore drenge og en hund savner vi nu en have vi kan boltre os i. Vi ELSKER lejligheden, men der er desværre ikke plads til en trampolin. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Når solen skinner er der et fantastisk lys i hele lejligheden. I sommerhalvåret er der musik events rundt om i byen og det er så hyggeligt med åbne vinduer. Det er helt unikt, at opleve den klassiske Hornbæk sommerstemning strømme helt ind i ens bolig! "