Villa

Borgerdiget 136
2730 Herlev

5.295.000 kr. 172 m² 5 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 4.636 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 730 m²
Rum 5
Energimærke

Skøn og rummelig familievilla

Velkommen til dette dejlige og rummelige hus, med super central beliggenhed i Herlev. Huset er Beliggende tæt på Hospitalsparken, skoler, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter. Der findes desuden et rigtig godt naboskab på vejen.

Husets imponerende størrelse på 172 m2 tilbyder masser af plads til hele familien. Ved indgangen mødes du af en indbydende entré der fører dig ind i den yderst rummelige stue med hyggelig brændeovn. Her er der rigelig plads til både afslapning og underholdning for alle aldersgrupper, perfekt til hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der også direkte udgang til den skønne og afskærmede have. Køkkenet som ligger i åben forbindelse med stuen, er veludstyret med moderne faciliteter og har rigelig plads til madlavning og opbevaring. Et separat bryggers giver praktisk plads til vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring af rengøringsartikler. Denne skønne ejendom rummer desuden tre velindrettede soveværelser, hvilket giver masser af privatliv til hele familien. Derudover findes der et kontor, perfekt til hjemmearbejdsdage eller som en stille arbejdsplads. To veludstyrede badeværelser sikrer bekvemmelighed og komfort for alle beboere. Det ene badeværelse er udstyret med et badekar, perfekt til afslappende øjeblikke efter en lang dag. Fra huset er der direkte og tørskoet adgang til udhus/værksted på bagsiden af huset

Udenfor kan du nyde den skønne lukkede have, ideel til udendørs aktiviteter og afslapning i den friske luft. Her er der masser af plads til leg, havearbejde eller bare at nyde solen.

Dette hus på Borgerdiget i Herlev er den perfekte ramme for en behagelig familieoplevelse, der kombinerer bekvemmelighed med hjemlig komfort.

Tag skridtet mod din drømmebolig og book en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1961
Ombygget	1998
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	172 m²
Garage	21 m²
Carport	21 m²
Grundareal	730 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	4.636 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.928 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	30.177
Skatteprocent	23,7%
Grundskyld	5,4‰
Kirkeskat	0,75%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lindehøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Lindehøj

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi fandt et hus man kan leve i. Hvis man elsker at være sammen med sine børn, er vores hus det rigtige. Her er ingen forældreafdeling, alle værelser fører ind i vores store familiespace, hvor der er plads til at cykle eller spille tennis. Haven er lukket og klar til hunde eller små rollinger."

Sådan er kvarteret

"Det eneste sted i Herlev hvor man ikke kan høre motorvejene. Kvarteret er roligt og sikkert. Borgerdiget er en skolevej og kun travl kl 8:00 og ved hente tid. Send ungerne afsted på cykel og de er i skole på 3 minutter, 10 til fods. Institution 5 min gang væk. Mange børnefamilier omkring huset."

Det viser vi vores gæster

"Køkkenet er det naturlige centrum når der er gæster og der er plads til en del gæster. Et par klapborde og klapstole, så er der klar til familie fest. "

Her handler vi

"Herlev er storkøbenhavns sidste landsby og Kbh bliver betragtet som en forstad. Det nye midtpunkt bliver kun brugt af Herlevitter, ingen trængsel eller mangel på P pladser. Mange supermarkeder og kæde forretninger tæt på. "

Her slapper vi af

"Selvom Herlev er en lille kommune er der skønne område hvor man kan gå tur med hunden eller ungerne. Kildegårdsområdet med husdyr og moserne fyldt med gæs og andre vandfugle. Hold udkig efter tårnfalkene der bor i Hospitalstårnet. Mød en ræv eller en hjort eller find en dådyrflok og alpakaer. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Der er for mange kvadratmeter til for få mennesker - det er tid til at fyldte huset med unger igen. Vores hus er ikke nyt, men det er solidt så det kan sagtens klare et par generationer mere."