Villa

Gammelgårdsvej 51C
2730 Herlev

6.950.000 kr. 188 m² 7 rum
Kontantpris 6.950.000 kr.
Ejerudgift 4.358 kr.
Boligareal 188 m²
Grundareal 750 m²
Rum 7
Energimærke

Velholdt og rummelig villa i super attraktivt kvarter

Er du til super velholdte villaer, i fantastiske omgivelser? Så bør du helt sikkert læse med videre, og overveje om Gammelgårdsvej 51C, ikke er noget for dig!
Ejendommen er beliggende i det attraktive og børnevenlige Hjortespringkvarter – et roligt og trygt område med grønne omgivelser, godt naboskab, fred og natur. Alt sammen skaber det de ideelle rammer for familielivet. Beliggenheden er ganske enkelt svær at sætte en finger på. De naturskønne omgivelser kombineret med kort afstand til hverdagens nødvendigheder – som for eksempel Kildegårdskolen, indkøbsmuligheder og offentlig transport – gør placeringen særdeles attraktiv. Derudover er der blot ti minutters kørsel til størstedelen af Herlevs idrætsfaciliteter samt nem adgang til motorvejsnettet med kun fem minutters kørsel til nærmeste tilkørsel.

Når vi træder ind i boligen, finder man entréen og fordelingsgangen, hvor der er plads til at stille skoene og hænge overtøjet. Længere nede ad gangen finder vi til venstre tre værelser i stueplan. To af disse egner sig som soveværelser, mens det midterste med fordel kan bruges som kontor. Boligens hjerte og samlingspunkt er det åbne køkken-alrum – her er pladsen absolut ikke en mangelvare, og køkkenet blev moderniseret i 2016 og 2018. Med store vinduespartier får I de perfekte rammer, hvor både lysindfald, rummelighed og atmosfære indbyder til kvalitetstid og gode samtaler. Stueplan rummer desuden et mindre badeværelse med gulvvarme.

På førstesalen fortsætter de gode rammer. Her finder I to rummelige soveværelser, som bidrager til endnu flere indretningsmuligheder. Førstesalens samlingspunkt er den store lyse stue, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier med adgang til boligens vestvendte altan. Et større og nydeligt flisebadeværelse med integreret gulvvarme fuldender etagen. Fra husets førstesal har man ikke bare udsigt til én, men hele to søer.

Til energioptimering har huset bl.a. et stort solcelleanlæg med Smartbatteri. Ejendommen har nyere tegltag fra 2022. I samme omgang blev der etableret et stort cabrio, der kan åbnes som en lille fransk altan med udsigt til begge søerne.

På den 750 kvm store grund er der masser af have, en vestvendt fliseterrasse og generelt rigtig god plads til alverdens idéer, aktiviteter og leg.

Til huset hører også et stort loftsrum til opbevaring.

Velkommen til Gammelgårdsvej 51C

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1962
Ombygget	1977
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	188 m²
Carport	35 m²
Overdækket areal	23 m²
Grundareal	750 m²