Avnedevej 17B
2730 Herlev

5.695.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 5.695.000 kr.
Ejerudgift 4.039 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 870 m²
Rum 4
Energimærke

Meget velholdt villa med attraktiv beliggenhed

I rolige og centrale omgivelser udbydes denne velholdte og indflytningsklare ejendom med masser af plads og en gennemtænkt planløsning.

Ejendommen er attraktivt beliggende i et fredeligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. På blot fem minutter når du størstedelen af idrætsfaciliteterne i Herlev, mens indkøb ligger få gader fra boligen. Offentlig transport findes kun et halvt minuts gang fra adressen, og både Herlev Station og BIG Shoppingcenter nås på cirka fem minutters kørsel. Herfra er der nem adgang til København.

Boligen fremstår yderst præsentabel og er løbende vedligeholdt af nuværende ejer. Planløsningen byder på en indbydende entré med adgang til flere af hjemmets rum - herunder to børneværelser og dete ene af husets badeværelser. Boligens naturlige samlingspunkt må siges at være den dejlige sydvestvendte opholdsstue med udgang til husets solrige terrasse og skønne have. Herfra er der videre adgang husets spisestue, der ligger i åben forbindelse til køkkenet, hvilket skaber et behageligt og funktionelt opholdsmiljø. Fra spisestuen er der adgang til et stort soveværelse samt endnu et badeværelse.

Fra køkkenet er der ligeledes via adgangsrum med egen yderdør nedgang til kælderen, som rummer tre gode disponible rum – heraf ét i en særdeles god størrelse. Kælderen fremstår meget indbydende og i god stand med mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen rummer 120 m² bolig samt yderligere 47 m² i kælderen.

Udendørs byder boligen på en skøn, overdækket træterrasse, hvor de lune sommeraftener kan nydes i private og rolige rammer. Generelt fremstår haven virkelig indbydende og grunden har en god størrelse.

Velkommen til Avnedevej 17B

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme - Varmepumpe
Byggeår	1977
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	120 m²
Kælder	47 m²
Carport	23 m²
Grundareal	870 m²

Økonomi
Kontantpris	5.695.000 kr.
Ejerudgift	4.039 kr.

Finansiering
Udbetaling	285.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.075 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.783 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her