Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning
-
6.595.000 kr.
222 m²
23,1 ha
7 rum
- Kontantpris 6.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.861 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 23,1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik liebhaverejendom i naturskønne omgivelser nær Aulum
Den oprindelige gennemrestaurerede hovedbygning er fra 1820, dertil kommer et større anneks. I 1989 blev boligen udvidet med en gennemført tilbygning tegnet af arkitekt Jan Utzon.
Ejendommen fremstår smuk og stilfuld med nænsomt tilpassede materialevalg, der harmonerer perfekt med den omkringliggende natur.
Stedet byder, med de to separate og rummelige beboelsesafdelinger, på talrige anvendelsesmuligheder, bl.a bolig for flere generationer. Annekset kan desuden udnyttes til erhverv/kontor, udlejning, gæstehus eller teenageafdeling. Dertil kommer meget rummelig hal/lade som kan bruges til fx dyrehold eller opbevaring af maskiner.
Den parklignende have er udsøgt sammensat med særlige blomster, buske og træer. Dertil kommer ellipseformet eng og egen skov med smukt stisystem.
Her findes en sjælden mulighed for at opleve stilhed og natur, helt privat. Udover have, eng og skov rummer ejendommen 12,6 ha landbrugsjord, som det er muligt at frasælge.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Jordvarme (varmepumpe) |
| Byggeår | 1820 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 222 m² |
| Udestue | 45 m² |
| Gæstebolig mv. | 122 m² |
| Maskinhus mv. | 271 m² |
| Teknikhus | 12 m² |
| Garage | 45 m² |
| Grundareal | 23,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.861 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 330.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.271 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kvalitet i alle detaljer
Ejendommen byder på to separate og rummelige beboelsesafdelinger, hvilket åbner for mange anvendelsesmuligheder. Hovedbygningen består af de oprindelige bygninger fra 1820, som i 1989 er blevet udvidet med en gennemført arkitekttegnet tilbygning udført af Jan Utzon. Den arkitekttegnede afdeling rummer en imponerende opholdsstue med gulv-til-loft vinduer, der åbner op for et fortryllende kig til haven.
Faciliteter i særklasse
Separate beboelsesbygning giver en række muligheder f.eks. gæstehus, kontor, udlejning eller teenageafdeling. Til ejendommen hører desuden fire garager – to med opvarmning og elbil-lader – samt et opvarmet udhus, et teknikhus med jordvarmeanlæg og pillefyr, og en stor lade.
Parklignende have og privat skov
Haven er anlagt med stor omhu i samarbejde med anerkendt anlægsgartner og fremstår som et sandt udendørsparadis. Et smukt stisystem snor sig gennem ejendommens egen skov med høje trækroner. En sjælden mulighed for at opleve stilhed og natur – helt privat.
Rolige omgivelser med central placering
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.