Svanekevej 14
7400 Herning
-
2.295.000 kr.
170 m²
5 rum
- Kontantpris 2.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.784 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.250 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret villa med 257 m² erhvervsareal
Boligens 170 m² er moderniseret med moderne æstetik. Køkkenet står skarpt med grebsfrie fronter og åbner op til stuen, hvor akustikpanelvæggen og den stilfulde brændeovn skaber en varm atmosfære. Med fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers er hjemmet både funktionelt og indbydende.
Med 257 m² erhvervsareal får I plads til at drive forretning hjemmefra. De velindrettede lokaler giver mange muligheder, og den store garage gør det muligt at køre biler direkte ind. Her får I en sjælden kombination af bolig og erhverv, hvor rammerne er sat for en fleksibel hverdag, uanset om I har brug for lager, værksted eller kontor.
Udenfor venter en indbydende terrasse i elegant sildebensmønster – perfekt til grill og loungemøbler. Haven er privat, flot anlagt og rummer en plan græsplæne, hvor børnene kan lege frit. Den brede indkørsel sikrer god plads både til privat parkering og erhvervskørsel, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.
Med adresse i Herning har I alt inden for rækkevidde. Gymnasiet, indkøbsmuligheder og byens mange tilbud ligger tæt på, så hverdagen glider let. Herning byder på kultur, shopping og sport i topklasse, og med gode vejforbindelser er I hurtigt rundt i byen – en perfekt kombination af bolig og erhverv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Bygning til lager | 277 m² |
| Grundareal | 1.250 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.784 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 115.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.795 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.260 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Gennemrenoveret og stilrent design
Boligens 170 m² er moderneseret med moderne æstetik. Køkkenet står skarpt med grebsfrie fronter og åbner op til stuen, hvor akustikpanelvæggen og den stilfulde brændeovn skaber en varm atmosfære. Med fire værelser, to badeværelser og et praktisk bryggers er hjemmet både funktionelt og indbydende.
Erhverv og bolig i ét
Med 257 m² erhvervsareal får I plads til at drive forretning hjemmefra. De velindrettede lokaler giver mange muligheder, og den store garage gør det muligt at køre biler direkte ind. Her får I en sjælden kombination af bolig og erhverv, hvor rammerne er sat for en fleksibel hverdag, uanset om I har brug for lager, værksted eller kontor.
Sildebensterrasse og privat have
Udenfor venter en indbydende terrasse i elegant sildebensmønster – perfekt til grill og loungemøbler. Haven er privat, flot anlagt og rummer en plan græsplæne, hvor børnene kan lege frit. Den brede indkørsel sikrer god plads både til privat parkering og erhvervskørsel, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.
Alt inden for rækkevidde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 89.876 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.