Norgesvej 11
7400 Herning
-
2.345.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 2.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.699 kr.
- Boligareal 90 m²
- Grundareal 480 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Total istandsat villa i attraktivt boligkvarter
Huset har i nyere tid gennemgået en markant forvandling, hvor der er tænkt over både æstetik, funktion og energiforbedringer. I 2020 blev boligen opdateret med et lækkert, moderne køkken, to komplet nye badeværelser samt energieffektive vinduer hele vejen rundt. Komforten og varmeregnskabet fik endnu et løft i 2023 med både hulmursisolering og ekstra isolering på loftet. Udendørs er rammerne ligeledes opgraderede med en ny carport fra 2024 og et funktionelt redskabsrum med værksted opført i 2025.
Hjemmets absolutte hjerterum er det åbne køkken-alrum, der smukt smelter sammen med den rummelige stue. Køkkenet er udført i et stilrent design med gennemtænkte opbevaringsløsninger og god bordplads, som gør madlavningen til en fornøjelse. De store vinduespartier i stueområdet sikrer et fantastisk lysindfald og trækker havens grønne nuancer helt ind i rummet. Her er der god plads til både det helt store langbord og en blød sofagruppe. Fra alrummet trækker I let videre ned i den hyggelige udestue, som forlænger foråret og efteråret og danner en naturlig overgang til udelivet.
Stueplanet rummer derudover et oplagt forældresoveværelse med en smart skydeskabsvæg samt et ekstra værelse, der passer perfekt som børneværelse, gæsterum eller hjemmekontor. Etagen fuldendes af et lækkert og nutidigt badeværelse med behagelig gulvvarme og en stilren bruseniche med New Yorker-glasvæg.
Underetagen overrasker positivt ved at fremstå i særdeles høj boligstandard og med et utal af anvendelsesmuligheder. Kælderen byder på tre store og yderst anvendelige disponible rum, som lader jer indrette alt fra hobbyrum og træningsfaciliteter til en perfekt unge-afdeling. Dertil kommer husets andet badeværelse, som indbyder til ren hverdagsluksus med både gulvvarme, separat bruseniche og et skønt badekar.
Udenfor venter en dejlig, lukket have, der vender helt rigtigt mod syd og vest. Haven er anlagt med fokus på at være nem at holde, så tiden i stedet kan bruges på de solrige terrassemiljøer, hvor I kan følge solen hele dagen og samle familie og venner til hyggelige grillstunder.
Alt i alt en sjældent udbudt og komplet indflytningsklar villa til jer, der søger høje kvalitetsstandarder, lave vedligeholdelseskrav og en tryg beliggenhed nær byen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Norgesvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1950 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Carport | 16 m² |
| Grundareal | 480 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.699 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.221 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.649 kr. |
Åben og lys opholdsafdeling
Moderne køkken med gode arbejdsforhold
Velholdt have med sydvendt terrasse
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Herning
Tietgensgade 7D, 1. tv., 7400 Herning
Bytoftvænget 6, Tjørring, 7400 Herning
Fuglsang Allé 103, 2. 2., Tjørring, 7400 Herning
Gejlbjergvej 39, Skarrild, 6933 Kibæk
Forestil dig et liv på Norgesvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Johannes, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Johannes kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.949 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Vi forelskede os i huset, den private have og den rolige placering midt inde i Herning. Vi faldt for den korte afstand til alt og et hus som var indflytningsklart. "
"Et roligt kvarter med alt tæt på. Vi bruger meget den korte afstand til byen ved at gå op i byen at spise, arrangementer eller handle. Kvatereret indeholder alt man har brug for: handlemuligheder, bager, skole, instution, legepladser og boldbaner ved skolen. Derudover er det bare et roligt kvarter. "
"Vi viser altid vores gæster vores dejlige udestue og udeområde som ligger helt privat og roligt. Vi nyder at bruge sommeren ude i haven og på terrassen. Udestuen forlænger sommeren i begge ender og et et fantastisk opholdsted. "
"Handlemulighederne er mange tæt på hjem, der ligger Netto 500 m derfra og ellers bruger vi meget Rema 1000, Meny og Lidl som ligger maks 5 minutters kørsel fra huset. Men der er også kun 1 km gå afstand til Føtex og 5 minutter i bil. "
"Den dejlige stue i forlængelse med køkkenalrum er vores afslapnings sted. Men om sommeren bruger vi også rigtig mange timer ude på den store terasse og i haven. "
"Vi vil gerne have mere plads i 1 plan, med 1 mindre barn er drømmen for os at komme ned på 1 plan og mere plads til legetøj. Selvom vi virkelig nyder at bo her i huset og centralt i Herning."
"Man har vuggestuen som nabo bagved huset, området der ligger op mod haven bruger de til at sove lur. Til højre for huset ligger en Special skole og UngHerning, det er meget begrænset hvad man ser af mennesker der ovre. Derudover er den helt lukket af rundt om, så folk kan ikke komme ind uden formål."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.