Troelstrupvej 19
7490 Aulum
-
3.595.000 kr.
205 m²
2,9 ha
7 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.945 kr.
- Boligareal 205 m²
- Grundareal 2,9 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Velholdt landejendom i særklasse med 2,9 ha
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1928 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 205 m² |
| Stald | 220 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 290 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 2,9 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.945 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.401 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.623 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
2,9 ha ro, udsigt og muligheder
Ejendommen er omgivet af ca. 2,9 ha jord, som ligger samlet omkring bygningerne og skaber en sjælden følelse af ro og privatliv. De åbne arealer byder på smuk udsigt over det omkringliggende landskab og giver ideelle rammer for dyrehold, folde, naturpleje eller større haveprojekter. Her er plads til både aktivitet og afslapning i fredelige, landlige omgivelser – uden at være langt fra byens faciliteter.
Gennemrenoveret bolig med kvalitet og plads
Det smukke stuehus i klassiske røde mursten fremstår særdeles velholdt og indbydende. Huset blev gennemrenoveret i 2011 og udvidet med en harmonisk tilbygning i 2012, hvor der er lagt vægt på kvalitet, æstetik og funktionalitet. Indretningen byder på rummelige opholdsarealer, et lyst køkken/alrum som boligens naturlige samlingspunkt samt en skøn forældreafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse. På førstesalen findes flere gode værelser og et stort multirum.
Velholdte udbygninger med mange muligheder
Ejendommens udbygninger er en markant styrke og fremstår særdeles velholdte og klar til brug. Her får du store, gedigne haller og tidligere staldbygninger med brede porte, god loftshøjde og masser af plads. Bygningerne egner sig perfekt til maskiner, værksted, opbevaring, hobby eller erhverv og giver en sjælden fleksibilitet i anvendelsen. Alt er solidt opført og passer smukt ind i ejendommens samlede udtryk.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.