Ørrevej 31
7490 Aulum
-
2.195.000 kr.
182 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.567 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 12.254 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom nær Aulum
Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen og nås via en smuk, lille allé, der leder dig ind til en hyggelig og klassisk bolig med hvidpudsede facader, rødt tegltag og en række solrige terrasser og grønne oaser omkring huset. Her er ro og fred i naturskønne omgivelser, samtidig med at du har byen og dens faciliteter inden for få minutters kørsel.
Boligen er indrettet med funktionelle og veludnyttede kvadratmeter, og der er en varm og indbydende atmosfære i hele huset. Planløsningen passer perfekt til både børnefamilien og dem, der ønsker god plads og muligheder. Her er alt, hvad hjertet begærer – fra hyggelige opholdsrum og separate værelsesafdelinger til store fællesrum og mulighed for hobbyaktiviteter eller hjemmearbejde.
Kort sagt – her får du en unik mulighed for at bo i skønne, grønne omgivelser uden at gå på kompromis med hverken komfort eller afstand til dagligdagens nødvendigheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe (Jordvarme) |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 182 m² |
| Garage | 58 m² |
| Udhus | 57 m² |
| Grundareal | 12.254 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.567 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.060 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.694 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Landlig idyl med plads og privatliv
Denne ejendom ligger skønt og tilbagetrukket fra vejen, omkranset af natur og åbne vidder – perfekt til dig, der drømmer om ro, privatliv og en naturskøn hverdag. Den store grund på hele 1,2 hektar byder på en varieret og flot anlagt have med blomster, buske, frugttræer og køkkenhave, samt flere hyggelige terrasser og kroge, hvor du kan nyde solen og udsigten i fredelige omgivelser.
En bolig med sjæl og funktionalitet
Boligen byder blandt andet på et lyst køkken i åben forbindelse med alrum og opholdsstue, smukke trægulve, brændeovn og direkte adgang til en vestvendt terrasse.
Unikke bonusrum til fest, hobby og hverdag
Forældreafdelingen byder på soveværelse med walk-in closet og eget badeværelse, mens børneafdelingen har tre gode værelser og eget badeværelse med både bruseniche og spabad. Et af ejendommens særlige aktiver er den store, stemningsfulde gildesal med loft til kip og synlige bjælker – et fantastisk rum, der indbyder til festlige sammenkomster, kreative aktiviteter eller bare ekstra plads til familien.
Aulum
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.