Søndergade 36
7490 Aulum
-
1.795.000 kr.
174 m²
4 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.514 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 933 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot istandsat og meget lys villa i Aulum
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 933 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.514 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.083 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.078 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Væsentlige ændringer
Huset blev opført i 1972 med gule mursten. Det fine udtryk er velbevaret, skønt der i 2021 blev lavet en modernisering af køkkenet og af bryggerset. Stilen er smagfuld, og herudover blev der året forinden gennemført en større, professionel omlægning af den flotte forhave. Kloakseparering blev lavet samtidig.
Optimal pladsudnyttelse
I midten af huset ses netop det elegante køkken, der toner frem med sorte fronter. Der er åben forbindelse til alrummet, og videre herfra leder franske døre til den indbydende og meget rummelige stue. Bryggerset ligger ved køkkenet, mens de tre værelser, et badeværelse med brus samt et gæstetoilet ligger i modsatte ende.
En skøn have
Ude og inde forbindes smidigt af udestuen, og i forlængelse af denne har I en overordentligt solrig terrasse. Haven er fornemt beplantet med staudebede, buske og hække, og det hele bindes sammen af en veltrimmet græsplæne. Drivhuset og garagen med værkstedsfaciliteter skal også fremhæves.
Tæt på det meste
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.005 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
"Aulum har et fantastisk foreningsliv med kanon gode faciliteter. Der er alt fra friluftsbad, indendørs skydebane, padelhal, springgrav samt alle tænkelige sportsgrene. Aulum er logistisk unik med mange jobmuligheder med byer som Holstebro, Herning, Skive, Viborg og Silkeborg mfl. tæt på."
"Naboerne er en god blanding af unge og ældre. De er alle søde, imødekommende og hjælpsomme. De mødes gerne om det sociale til ex. vejfest eller en øl på vejen. Her et altid nogen hjemme, og der holdes øje med hinanden ved ex. ferie "
"Vi nyder at have gæster i de lyse opholdsrum, et glas rødvin på barstolene i køkkenet eller fylde stuen med gæster. Stuen kan let omdannes til gildesal med op til 50 gæster. Haven indeholder en solrig terrasse i læ. Senere på aftenen trækker vi gerne ind i den lune havestue. "
"Vi benytter Rema1000 og coop365 i Aulum. "
"Vi stiller gerne havespil op på græsset, nyder en kop kaffe på terrassen, tager en lur i hængekøjen eller nyder drivhuset ved at sidde med en god bog, plukke tomater eller kigge ud i haven. "
"Vi vil gerne tilbage til familie og venner"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.