Hovedgaden 42, Hodsager
7490 Aulum
-
1.295.000 kr.
230 m²
6 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.092 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 882 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot og velholdt villa med udsigt til grønne omgivelser
Forestil dig et liv på Hovedgaden 42, Hodsager, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hodsager, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hodsager kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1926 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Udestue | 35 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 882 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.092 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.098 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.715 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst og indbydende opholdsrum
Husets hjerte er det lyse køkken/alrum med god spiseplads, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til to stuer og en suite, som giver fleksible indretningsmuligheder – hvad enten du drømmer om spisestue, tv-stue eller et hyggeligt læsehjørne. Den rummelige udestue med store vinduespartier lukker lyset ind og giver en skøn udsigt over haven. På lune dage kan du åbne op til den hævede træterrasse og lade ude og inde smelte sammen.
God plads til hele familien
På 1. sal finder du fire lyse værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan med udsigt over haven og det grønne område ned mod Storåen. Her er også et badeværelse med bruseniche. Planløsningen giver mulighed for både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, alt efter behov. I stueplan er der et gæstetoilet og et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskearrangement, samt adgang til et disponibelt rum.
Udeliv, værksted og grønne omgivelser
Haven er smukt anlagt med bede og flere hyggelige kroge. Den hævede træterrasse giver en fantastisk udsigt over både haven og det åbne landskab for enden af grunden. Her finder du også drivhus og I forlængelse af carporten ligger to rummelige værksteder – oplagt til hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv-arbejde. Fra haven er der direkte adgang til stisystemet, der fører ned til Storåen og Stoubæk Krat, hvor naturen venter lige uden for døren.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hovedgaden 42, Hodsager
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Hodsager
Hovedgaden 42, Hodsager og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Hodsager kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"52 år siden: ved et tilfælde, fruen arbejdede på GITO ( har aldrig fortrudt)"
"godt lokal samfund, nem at komme i kontakt med øvrige borgere "
"Vi omtaler købmanden skolen idrætsfaciliteterne og de gode pasningsforhold med alt før skoletiden. Så omtaler vi kartoffelkælderen og kirken som ligger på kanten til den smukke natur med udsigt til Storåen og Stoubæk krat. Alt sammen fredet ( og det er jo her vi bor!) "
"Helst lokalt ellers er det ikke langt til Aulum, Herning og Holstebro "
"Mest på vores matrikel, med en helt unik udsigt men vi har været med i det gode foreningsliv "
"på grund af alder/ helbred- det er med sorg da vi flytter fra et velholdt hus med en lav energi klasse ( B) Det egner sig godt til en rask børnefamilie med en 2-3 børn og alt inden for kort afstand "
"bestil en fremvisning ved DANBOLIG, så I ved selvsyn får bekræftet ovenstående!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.