Rugvænget 8
7490 Aulum
-
1.895.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.630 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 825 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velbeliggende og indflytningsklar etplansvilla
Forestil dig et liv på Rugvænget 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Garage | 89 m² |
| Grundareal | 825 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.630 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.375 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.354 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lyst køkken/alrum og hyggelig stue
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, hvor køkkenet ligger let tilbagetrukket, men stadig i åben forbindelse med alrummet. Ovenlysvinduet giver et dejligt lysindfald, og her er god plads til både madlavning og samvær omkring spisebordet. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge i de kolde måneder. I forlængelse heraf ligger stuen, som skaber endnu et indbydende opholdsrum med god plads til sofaarrangement og afslapning.
Plads til hele familien
Boligen rummer i alt fire værelser samt et multirum, der kan indrettes efter behov – eksempelvis til legerum, hobbyrum eller hjemmekontor. Derudover findes to badeværelser, som gør hverdagen praktisk for familien. Planløsningen giver god fleksibilitet og mulighed for at indrette boligen efter forskellige behov.
Som prikken over i'et
Den store garage giver masser af muligheder. Her er der god plads til både bil og opbevaring, og en del af garagen er desuden indrettet som et stort disponibelt rum. Udendørs får i flere hyggelige terrasseområder og gode kroge, hvor solen kan nydes i løbet af dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rugvænget 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolige rammer i kornkvarteret
Rugvænget 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.006 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.