Gyvelvej 4
7490 Aulum
-
800.000 kr.
92 m²
4 rum
- Kontantpris 800.000 kr.
- Ejerudgift 619 kr.
- Boligareal 92 m²
- Grundareal 400 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Etplansvilla med central beliggenhed i Aulum
Huset byder på tre gode værelser, et lyst badeværelse samt et funktionelt køkken i forbindelse med en rummelig stue med dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen. Derudover får du et praktisk bryggers/disponibelt rum med adgang til garage, hvilket gør hverdagen ekstra nem.
Udendørs venter en nem og overskuelig have samt en delvist overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for både sol og regn. Til ejendommen hører desuden både garage og carport. En bolig med et solidt udgangspunkt og gode muligheder for at sætte sit eget præg.
Ejendommen udbydes for Herning Kommune i budsalg og prisen er vejledende. Bud skal afleveres i lukket kuvert ved danbolig Vildbjerg, Aulum og Videbæk, Østvænget 18a, 7480 Vildbjerg, senest d. 11.06 2026. Ejendommen sælges til højeste bud. Herning Kommune forbeholder sig ret til at afviseindkomne tilbud. Budgivere kan forvente svar den 18.06 2026
Forestil dig et liv på Gyvelvej 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Aulum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Aulum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 92 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 400 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 800.000 kr. |
| Ejerudgift | 619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.521 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.635 kr. |
Køkken og stue i naturlig forbindelse
Boligens køkken og stue skaber et hyggeligt og funktionelt opholdsmiljø med plads til både hverdag og samvær. Køkkenet byder på god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, som forlænger opholdsmiljøet udendørs og giver gode muligheder for at nyde udelivet.
Gode værelser og praktisk badeværelse
Boligen rummer tre gode værelser i fornuftige størrelser, hvoraf to har indbyggede skabe. Værelserne giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelse, kontor eller soveværelse. Badeværelset fremstår lyst og praktisk indrettet med bruseniche og en funktionel indretning, der passer godt til hverdagens behov.
Nem have og hyggelige terrassemiljøer
Udendørs får du en nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse og giver gode rammer for både afslapning og udeliv. Den delvist overdækkede terrasse ligger i direkte forbindelse med stuen og skaber et hyggeligt opholdsmiljø, hvor sommerdagene kan nydes i læ for både sol og regn. Derudover får du både garage og carport, som giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gyvelvej 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Aulum
Gyvelvej 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 90.636 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,99% |
I Aulum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.