Skolevej 1, Nødebo
3480 Fredensborg
-
4.125.000 kr.
117 m²
4 rum
- Kontantpris 4.125.000 kr.
- Ejerudgift 3.062 kr.
- Boligareal 117 m²
- Grundareal 1.210 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende villa på stor, ugeneret grund i naturskønne Nødebo
Dette hyggelige hus i 1,5 plan rummer i alt 117 m² bolig og fremstår både indbydende og charmerende. Boligen byder på højt til loftet flere steder og et dejligt lysindfald, som giver en særlig rummelig og behagelig atmosfære. Planløsningen er velfungerende og giver en god opdeling af hjemmet. I stueetagen finder du entré, bryggers, badeværelse, køkken samt to sammenhængende stuer med gode indretningsmuligheder. På førstesalen er der to værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen oplagt til både parret og den mindre familie.
Skøn grund og gode muligheder
Ejendommen ligger på en stor grund på 1.210 m² med en dejlig velanlagt og ugenert have, hvor der er god plads til både afslapning, leg og haveprojekter. Huset ligger trukket godt tilbage fra vejen på en lukket vej, hvilket giver rolige og private omgivelser. Samtidig er der gode muligheder for tilbygning, hvis man på sigt ønsker mere plads.
Attraktiv beliggenhed i hyggelige Nødebo
Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til skole, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder. Området er kendt for sin natur og sit aktive lokalmiljø med et godt foreningsliv og et aktivt fællesskab, der også er velegnet for børnefamilier (omkring forsamlingshuset Nødebo kro). Derudover er der nem adgang til de store skovområder og den smukke Esrum Sø, som giver fantastiske muligheder for gåture, løb og naturoplevelser året rundt.
Forestil dig et liv på Skolevej 1, Nødebo, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nødebo, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nødebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 117 m² |
| Carport | 29 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 1.210 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.125.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.062 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.349 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.932 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Indretningen
Boligen har en velfungerende planløsning med lyse rum og en behagelig atmosfære.<br>Stueplan rummer køkken, bad og to sammenhængende stuer samt bryggers og badeværelse.<br>På førstesalen findes to værelser samt endnu et badeværelse.
En have med plads til drømme
Stor grund på 1.210 m² med en dejlig, ugenert have og god plads til udeliv.<br>Her er mulighed for både leg, afslapning og haveprojekter i rolige omgivelser.<br>Samtidig er der gode muligheder for at udvide boligen, hvis behovet opstår.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolevej 1, Nødebo
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Omgivelserne i Nødebo
Med kort afstand fra hoveddøren, ligger de store skovområder og den idylliske Esrum Sø, som indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er beliggenheden rolig og fredelig, med en stærk følelse af privatliv, men stadig tæt på hovedveje og offentlig transport, hvilket giver nem adgang til resten af Nordsjælland. Nødebo kombinerer altså det bedste af både natur, fællesskab og praktisk hverdag.
Skolevej 1, Nødebo og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.855 |
| Skatteprocent | 25,6% |
| Grundskyld | 6,6‰ |
| Kirkeskat | 0,69% |
I Nødebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.