Ligustervej 13, Fløng
2640 Hedehusene
-
3.595.000 kr.
128 m²
4 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.131 kr.
- Boligareal 128 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Velholdt etplansvilla med solrig have i Hedehusene
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | E |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 128 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.131 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.768 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.157 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
De oplagte mødesteder
Det ene af husets to samlingspunkter bliver uden tvivl køkkenet og den rummelige stue med et varmt lysindfald og skønne detaljer i form af en pejseindsats i den rå murstensvæg og et vinduesparti med forskellige, farvede ruder. Stuen kan let arrangeres med bløde møbler og et langbord, mens hverdagsmåltiderne indtages omkring bordet i det fine spisekøkken. Sidstnævnte har endda god opbevaringsplads.
Den gode opdeling
Hjemmets tre værelser tilgås alle via fordelingsgangen, der ligeledes giver adgang til gæstetoilettet og badeværelset med en muret bruseniche. Alle tre værelser er nemme at indrette og gemmer på opbevaringsløsninger i form af enten et skab eller et disponibelt rum, som kan anvendes til et walk-in-closet.
De skønne udearealer
Udenfor tilbringes de lune måneder på den sydvendte, delvist overdækkede fliseterrasse, der præsenterer sig meget velholdt. Der er plads til at stille havemøblerne strategisk, for at få mest udbytte af solen, mens den overdækkede og aflukkede terrasse forlænger de varme sommeraftener. Resten af haven består af en græsplæne og flere buske, træer og bede. Huset fuldendes af en carport med et disponibelt rum.
Attraktivt område tæt på det hele
I bliver en del af et roligt kvarter med stisystemer og kort afstand til indkøb, dagtilbud og Fløng Skole således hverdagens travle ender får nemmere ved at mødes. Derudover er I tæt på svømmehallen og Fløng Idrætsanlæg, hvis I vil ud og brænde noget krudt af. Pendleren vil også elske denne beliggenhed, da der er under to kilometer til motorvejen og S-toget på Hedehusene Station.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.053 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 24,4‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 128 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.