Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene
-
6.000.000 kr.
129 m²
7 rum
- Kontantpris 6.000.000 kr.
- Ejerudgift 3.212 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 696 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med sildebensparket og central beliggenhed
Boligen byder på to gode værelser og to lyse, indbydende stuer – perfekte til både hverdag og gæster. De smukke sildebensgulve i egetræ tilfører et eksklusivt præg, og gulvvarmen i størstedelen af rummene sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Derudover får du en stor og anvendelig kælder på hele 53 m² – oplagt til hobbyrum, opbevaring eller måske et hjemmekontor med masser af ro og plads.
Udendørs venter en hyggelig, overdækket terrasse – det ideelle sted til afslapning og samvær, uanset om solen skinner eller regnen falder.
Beliggenheden er lige så attraktiv som boligen. Du bor centralt med kort afstand til både indkøb, skole og smukke naturområder – her får du både hverdagspraktik og fredelige omgivelser i én og samme pakke.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | fjernvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Kælder | 53 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Overdækning | 20 m² |
| Grundareal | 696 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.212 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.813 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.504 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Exceptionel kvalitet
Man ser det allerede ved hoveddøren: Det massive indgangsparti lover, at dette hjem er noget helt særligt. Og følelsen af eksklusivitet fortsætter. I kælderen finder man, hvad der i dag er indrettet som en vinkælder, men som også har potentiale som f.eks. hjemmekontor, mens det danskproducerede orangeri omfavner familiens tomatplanter.
Plads til havehygge
Den skrånende grund åbner sig ned mod bunden af haven med masser af områder til fuldkommen havehygge. Sammen med orangeriet er der anlagt en stor fliseterrasse, og under et halvtag fra selve huset kan man sidde ganske ugeneret af dug og dårligt vejr og grille i ly af æbletræet.
Gennemgående stil
Det er ganske tydeligt, at man har gjort en indsats for at lade den moderne elegance skinne igennem, hvor end man har renoveret. De gennemgående sildebensgulve er et tydeligt tegn herpå, mens den kompromisløse stil også har givet loftspots og rene, hvide overflader plads i hjemmets livlige indre.
Rolig hverdag i Hedehusene
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.059 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,3‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.