Villa

Drosselvej 8
2960 Rungsted Kyst

  • 10.500.000 kr. 193 m² 7 rum
  • Kontantpris 10.500.000 kr.
  • Ejerudgift 8.360 kr.
  • Boligareal 193 m²
  • Grundareal 1.036 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Komplet familievilla på lukket vej nær Hørsholm Idrætspark - 10 min. gang fra Øresund

Huset her på Drosselvej i Rungsted kommer som sendt fra himlen for enhver børnefamilie. Med 193 kvadratmeter bolig, fire soveværelser og to badeværelser er der plads nok. Det samme kan siges om grunden på 1.036 m2 med dejlige terrasser og endda en swimmingpool. Men det er beliggenheden, der virkelig gør udslaget. Huset ligger på en fredelig, lukket vej med et fantastisk godt naboskab, flere børnefamilier og stier direkte til skole, gymnasium, daginstitutioner samt et væld af sport og fritidsaktivteter i Hørsholm Idrætspark.

En anden vigtig gode er naturligvis, at I bor tæt på Øresund. Det tager blot 10 minutter at gå ned til vandet og blot et par minutter mere for at komme ned på stranden ud for Bukkeballevej. Der er de seneste år kommet flere familier til på vejen, og da vejen er lukket, kan børn fint lege her og finde legekammarater i nabohusene.

Nuværende ejer har sørget for løbende at opdatere og vedligeholde huset. Siden 2008 har huset ad flere omgange fået skiftet alle vinduer (lavenergi) og alle døre - både indvendige og udvendige. Det ene badeværelse fik en makeover i 2016, og året efter i 2017 fik huset nyt tag og nyt køkken.

Køkkenet er del af et dejligt køkken-alrum, hvor familien vil tilbringe mange hyggelige stunder sammen. Det står nydeligt med hvide, strømlinede fronter og har dertil adgang til et viktualierum. Boligen er også indrettet med to stuer. De kan eksempelvis indrettes som tv-stue og opholdsstue, hvilket giver plads til, at familen kan give sig i kast med forskellige aktiviteter uden at forstyrre hinanden. Der er indlagt gulvvarme i begge badeværelser, og alle fire soveværelser har indbyggede skabe.

Syd for huset er anlagt et fortræffeligt terrassemiljø i træ. Her er markiser (to styk) varmelamper og fin plads til såvel terrasseborde og stole som til grillen. Der er yderligere en terrasse ud for køkkenet med morgensol. Her er ligeledes et redskabsskur, et drivhus og køkkenhave med plantekasser. Endelig får I som nævnt også en fuldt funktionel swimmingpool i bunden af haven, med terrasse omkring. Hertil kommer en dobbeltcarport.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1954
Ombygget 1973
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 193 m²
Udhus 12 m²
Carport 23 m²
Grundareal 1.036 m²
Økonomi
Kontantpris 10.500.000 kr.
Ejerudgift 8.360 kr.
Finansiering
Udbetaling 525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 58.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 47.446 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 24.937
Skatteprocent 23,7%
Grundskyld 8,5‰
Kirkeskat 0,62%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rungsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Rungsted
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 8.900.000-12.100.000 kr. på omkring 193 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 24. nov. 12.40, kræver tilmelding
Villa

Øverødvej 36A, Øverød, 2840 Holte

11.995.000 kr. 206 m² 9 rum
Villa

Elledamsvej 5, 2840 Holte

9.995.000 kr. 164 m² 6 rum
Åbent hus 24. nov. 13.00, kræver tilmelding
Villa

Dageløkkevej 35B, 3050 Humlebæk

11.975.000 kr. 203 m² 6 rum
Åbent hus 24. nov. 11.45 - 12.15
Villa

Lindevangsvej 28, 3460 Birkerød

9.995.000 kr. 183 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Hørsholm

Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Fasanvænget 490, Ullerød, 2980 Kokkedal

136 m² 5 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Strandgårds Alle 22, 3600 Frederikssund

112 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Gøgevang 62, 2970 Hørsholm

177 m² 5 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Jellerød Have 51, 2980 Kokkedal

109 m² 4 rum