Drosselvej 8
2960 Rungsted Kyst
-
9.995.000 kr.
193 m²
7 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.019 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 1.036 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Villa med pool og dejlige udearealer på Drosselvej i Rungsted Kyst
HusetherpåDrosselvejiRungstedkommersomsendtfrahimlenforenhverbørnefamilie.Med193 kvadratmeter bolig, fire soveværelser og to badeværelser er der plads nok. Det samme kan siges om grunden på 1.036 m2 med dejlige terrasser og endda en swimmingpool. Men det er beliggenheden, der virkelig gør udslaget. Huset ligger på en fredelig, lukket vej med et fantastisk godt naboskab, flere børnefamilier og stier direkte til skole, gymnasium, daginstitutioner samt et væld af sport og fritidsaktivteter i Hørsholm Idrætspark.Enandenvigtiggodeernaturligvis,atIbortætpåØresund.Dettagerblot10minutteratgånedtil vandet og blot et par minutter mere for at komme ned på stranden ud for Bukkeballevej. Der er de seneste år kommet flere familier til på vejen, og da vejen er lukket, kan børn fint lege her og finde legekammarater i nabohusene.
Nuværendeejerharsørgetforløbendeatopdatereogvedligeholdehuset.Siden2008harhusetadflere omgange fået skiftet alle vinduer (lavenergi) og alle døre - både indvendige og udvendige. Det ene badeværelse fik en makeover i 2016, og året efter i 2017 fik huset nyt tag og nyt køkken.Køkkeneterdelafetdejligtkøkken-alrum,hvorfamilienviltilbringemangehyggeligestundersammen. Det står nydeligt med hvide, strømlinede fronter og har dertil adgang til et viktualierum.
Boligen er også indrettet med to stuer. De kan eksempelvis indrettes som tv-stue og opholdsstue, hvilket giver plads til, at familen kan give sig i kast med forskellige aktiviteter uden at forstyrre hinanden. Der er indlagt gulvvarme i begge badeværelser, og alle fire soveværelser har indbyggede skabe.
Sydforhuseteranlagtetfortræffeligtterrassemiljøitræ.Herermarkiser(tostyk)varmelamperogfin plads til såvel terrasseborde og stole som til grillen. Der er yderligere en terrasse ud for køkkenet med morgensol. Her er ligeledes et redskabsskur, et drivhus og køkkenhave med plantekasser. Endelig får I som nævnt også en fuldt funktionel swimmingpool i bunden af haven, med terrasse omkring.
Hertil kommer en dobbeltcarport.Ringogbestilenfremvisningidag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.036 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.019 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 55.147 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.899 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Lyse og rummelige opholdsrum
Villaens stuer er lyse og rummelige med store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og giver udsyn til den grønne have. De to separate stuer kan nemt tilpasses jeres behov – hvad enten det er til afslapning, hyggelige stunder eller som værtskab for gæster. Den ene stue har også direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en sømløs overgang mellem inde- og udemiljø.
Moderne og rummeligt køkken
Køkkenet i denne bolig er opført i et moderne design med rene linjer og hvide elementer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Med store arbejdsflader og direkte adgang til alrummet bliver køkkenet et naturligt samlingssted i hverdagen. Rummet nyder godt af det naturlige lysindfald fra vinduerne og har adgang til et praktisk viktualierum, der gør opbevaring let og overskuelig.
Indbydende have og terrasser
Udendørsområdet på denne ejendom er skabt til hygge og afslapning med godt udnyttede kvadratmeter fordelt på flere terrasser og have. Den sydvendte terrasse i træ byder på masser af plads til udeliv, hvor I kan nyde solens varme. Haven er flot anlagt med grønne arealer, hvor der også er plads til leg og aktiviteter. Bagerst findes en swimmingpool, som gør de varme sommerdage ekstra sjove. Disse omgivelser inviterer til både hverdagens ro og festlige anledninger.
Villa med pool til familien på Drosselvej
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.085 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.