Rækkehus

Valmuevej 30
2970 Hørsholm

7.795.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 7.795.000 kr.
Ejerudgift 5.281 kr.
Boligareal 144 m²
Rum 5
Energimærke

Totalrenoveret og indflytningsklart enderækkehus i Hørsholm

Det er svært at tro, at dette rækkehus oprindeligt blev opført i 1960’erne. For efter en omfattende og gennemført totalrenovering afsluttet i 2024, står boligen i dag som et moderne, stilfuldt og yderst komfortabelt hjem, hvor der ikke er gået på kompromis med noget.

Ejendommen er fuldt renoveret og isoleret – med gulvvarme i alle rum og smukke, gennemgående sildebensgulve, der skaber et roligt og eksklusivt helhedsindtryk.

Energirapporten er under udarbejdelse, men boligen har et lavt varmeforbrug, hvilket afspejler det høje energimæssige niveau og kvaliteten af de valgte løsninger.
Her får du en bolig, der føles helt ny – og som er klar til at danne rammen om et moderne familieliv i rolige og grønne omgivelser.

Ejendommen ligger helt ugeneret som sidste hus på en lukket vej, med direkte adgang til stisystemer og store grønne engarealer i det vestlige Hørsholm. En eftertragtet beliggenhed, hvor du har naturen lige uden for døren og samtidig kort afstand til Hørsholm Midtpunkt, skoler, institutioner og motorvej. Det bedste af begge verdener.

Alt er nyt: tag, vinduer, facadepartier, elinstallationer og tekniske løsninger. Indvendigt er boligen indrettet med en moderne og optimeret planløsning, gennemgående sildebensgulve og en indretning, hvor både komfort og funktionalitet er tænkt ned i detaljen.
Køkkenet er udstyret med bl.a. Quooker og Miele-ovn og suppleres af et praktisk grovkøkken og bryggers – alle tre rum har slidstærke Dekton-bordplader og skaber ro og orden i hverdagen uden at gå på kompromis med stilen.

Spisekøkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som med sine brede vinduespartier byder på et dejligt lysindfald og direkte adgang til haven.
Derudover får du to stilrene, nye badeværelser med væghængte toiletter og moderne inventar. Soveafdelingen rummer et værelse med integreret walk-in-closet samt et ekstra stort værelse – og har du behov for flere værelser, kan den tidligere opdeling med tre nemt genskabes.

Ud mod haven er der anlagt en stor, sydvestvendt Ipé-træterrasse, hvor solen kan nydes fra middag til aften. Haven er fuldt indhegnet med højt raftehegn, som skaber en fredelig og privat atmosfære. Dertil kommer carport og skur – begge i samme stilrene udtryk som resten af ejendommen.

Her får du en fuldt moderniseret og energivenlig bolig i indflytningsklar stand – med en fantastisk beliggenhed midt i naturen, men stadig tæt på byens mange faciliteter.
Et sjældent udbudt rækkehus, der skal opleves!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1963
Ombygget	1992
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	144 m²
Carport	24 m²
Grundareal	400 m²

Økonomi
Kontantpris	7.795.000 kr.
Ejerudgift	5.281 kr.

Finansiering
Udbetaling	390.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	41.188 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	33.950 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering