Christianshusvej 145
2970 Hørsholm
-
3.795.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.113 kr.
- Boligareal 93 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet enderækkehus med skøn have i Hørsholm
Boligen byder på 93 veludnyttede kvadratmeter, hvor hjerterummet er det åbne opholdsmiljø. Her smelter køkken og stue sammen i ét lyst og indbydende rum, der naturligt samler familie og gæster. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med blandt andet nyere opvaskemaskine og emhætte, så hverdagen glider nemt. Integrerede spots med Philips Hue-system giver dig mulighed for at tilpasse belysningen efter stemning og anledning, fra hyggelige middage til rolige aftener på sofaen.
Boligen er løbende opdateret med nymalede vægge og fjernet savsmuldstapet, hvilket giver et nutidigt og indflytningsklart udtryk. Badeværelset fremstår velholdt med gode materialer og løbende vedligeholdte gummifuger.
Planløsningen rummer i dag to gode værelser med indbyggede skabe og en velfungerende værelsesafdeling. Har du behov for ekstra plads, er der desuden mulighed for at reetablere et tredje værelse, så boligen nemt kan tilpasses den voksende familie, hjemmekontor eller hobbyrum.
Bryggerset er praktisk indrettet med vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til det rummelige loftrum.
Udendørs venter en skøn, vestvendt og overdækket terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen med udsigt til de smukke birketræer og de grønne fællesarealer. Overdækningen er renset og malet i 2023, så rammerne for udelivet er velholdte og klar til mange hyggelige stunder.
Beliggenheden på Christianshusvej er ideel for dig, der ønsker en hverdag med både natur og byliv inden for rækkevidde. Skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport ligger i gåafstand, og stisystemerne fører trygt til skov, søer og rekreative områder.
Her får du et lyst og velholdt enderækkehus med fleksibel planløsning, gode opdateringer og en attraktiv beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1983 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 277 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.113 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.058 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.546 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Åbent og lyst opholdsmiljø
Stue og køkkenalrum smelter sammen i ét åbent rum med store vinduespartier, der lader lyset strømme ind. Herfra er der smuk udsigt til haven og udgang til terrasse og udestue, hvilket giver hjemmet et naturligt samlingspunkt.
Rolige værelser med skønt dagslys
Boligen har to rummelige værelser med store vinduer, der sikrer et dejligt lysindfald. Her er plads til både soveværelse og kontor, med rolige rammer og nem adgang til resten af huset.
Skøn have og læfuld terrasse
Fra stuen er der udgang til en vestvendt, overdækket terrasse. Haven har hyggekroge, legeområde med sandkasse og skur til opbevaring. Perfekt til afslapning og udendørsaktiviteter året rundt.
Familievenligt nærmiljø i Hørsholm
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi ville gerne tæt på familie efter flere år i københavn"
"Dejligt område tæt på alt og tæt på grønne områder "
"Dejligt åbent hjem med plads. "
"Føtex, Rema 1000, Netto og Meny "
"I den aflukkede have, eller ved at gå en tur i det dejlige område "
"Vi skal i noget større. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.