Villa

Duevej 21
2970 Hørsholm

5.295.000 kr. 124 m² 5 rum
Kontantpris 5.295.000 kr.
Ejerudgift 5.641 kr.
Boligareal 124 m²
Grundareal 791 m²
Rum 5
Energimærke

Lys etplansvilla i det attraktive ”PIP”-kvarter

I Hørsholms attraktive ’Pip-kvarter’ findes denne skønne etplansvilla på 124 m2 tegnet af arkitekt Ib Schwanenflügel. Villaen ligger på en lukket vej med det skønne naturområde Nattergale-engen med adventure-legeplads ”i baghaven”. I kan nå de fleste af hverdagens fornødenheder til fods eller på en kort cykeltur. Der er blot 5-7 minutters cykeltur til Vallerødskolen, Rungsted Gymnasium, Rungsted Private Realskole, Hørsholm Lille Skole og idrætsparken. Nærmeste supermarked ligger få minutter fra entrédøren og I har også Hørsholm Midtpunkt, den hyggelige gågade og Kongevejscenteret tæt på. Hørsholm er omkranset af skøn natur, og I kan eksempelvis cykle til både Rungsted Hegn og Øresund.

Indenfor giver en genial planløsning jer god plads at boltre jer på og mange gode opbevaringsløsninger. I stueplan findes entré, gæstetoilet, lyst køkken og spisestue, som ligger i åben rumforbindelse med en stor og hyggelig stue med brændeovn, rummeligt forældresoveværelse, velindrettet badeværelse med bruseniche og karbad, to dejlige soveværelser med indbyggede skabe samt et meget stort og praktisk bryggers med masser af skabsplads. I bedste 60’er stil får I store vinduer, som giver et skønt lysindfald overalt – især i stuen, hvor de store vinduespartier og glasterrassedøren giver oceaner af lys. Fra stuen er der udgang til en sydvendt og delvist overdækket terrasse, hvor I har sol fra morgen til langt ud på dagen. I får også en fantastisk have, som er lidt ”vild med vilje” med gange mellem bedene og smuk beplantning – nem at holde og et skønt mekka for både børn og voksne med god plads til at gynge, lege og hygge.

Til boligen hører desuden opvarmet anneks på 10 m2, carport og udhus.

En skøn villa til jer, der drømmer om en bolig tæt på både by og natur. Hjerteligt velkommen til Duevej 21. Bestil jeres fremvisning i dag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	124 m²
Carport	39 m²
Grundareal	791 m²

Økonomi
Kontantpris	5.295.000 kr.
Ejerudgift	5.641 kr.

Finansiering
Udbetaling	265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	29.469 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	23.973 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	24.937
Skatteprocent	23,7%
Grundskyld	8,5‰
Kirkeskat	0,62%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hørsholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hørsholm

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Fint kvarter. Hus i et plan, badevær. og gæstetoilet (nyetabl. Jan 2016). (Nye (2016) høje toiletter i begge. God planløsning, lukket have.Dejligt lyst hus m. store vinduer til haven."

Sådan er kvarteret

"Roligt kvarter, gode naboer, tæt indkøbsmulighed. Bus tæt på. "

Det viser vi vores gæster

"Huset, haven, kvarteret fx Nattergaleengen med legeplads til mindre børn og masser af græs til fodbold!"

Her handler vi

"Netto på hjørnet, Meny på Rungsted torv og div. i Midtpunkt, Gl. Hovedg. Og Kongevejscenteret"

Her slapper vi af

"Egen terrasse eller Rungsted Havn, Slotsparken o.l."

Hvorfor flytter vi herfra

"Kom fra Kbh, 2016 og vil gerne tilbage. "