Familievilla på 390 etagemeter på lukket villavej

Der er så stille og fredeligt her på Olgasvej i Hørsholm, at det næsten er svært at tro, at man bor midt i Hørsholm tæt på både skoven, havnen, Hørsholm Midtpunkt samt skoler og institutioner. Det er ret beset en smørhulsbeliggenhed.
I får en fantastisk beliggenhed, en særdeles rummelig bolig på 244 m2 med fuld kælder samt en skøn grund med både swimmingpool, poolhus, køkkenhave, drivhus og andre gode udenomsarealer med skurer og udhuse.
Huset har i 2020 fået nyt tag og tagkonstruktion med kviste og ovenlysvinduer. I den forbindelse er der lavet ny isolering i tag og loft samt ny gangbro. Der blev samtidig installeret ventilationsanlæg med varmegenvinding på alle 3 plan i huset. Alle døre og vinduer er skiftet, og der er bygget en stor ædeltræsterrasse, dobbeltcarport og nyt indgangsparti på huset. I 2022-23 er 2 ud af husets 3 badeværelser blevet gennemgribende istandsat, ligesom der kom nye klinker i det meste af kælderen samt et nyt luft-til-vand varmepumpe-anlæg.
Husets størrelse og indretning gør det særligt attraktivt for den store eller sammenbragte familie. Huset er indrettet med store soveværelser, og der er badeværelse på alle plan. Husets master suite ligger på førstesalen, og her forkæles I med store skydedørsskabe samt udgang til en stor, vestvendt altan.
Stueplan indeholder køkken-alrum med mulighed for lektielæsning eller hygge samtidig med madlavning i køkkenet. Herfra er der direkte adgang til spisestuen og dagligstuen i ét stort, lyst og åbent rum med masser af plads og lys fra alle sider og direkte udgang til terrassen, som er både vest - og syd -vendt.

Kælderen er i flot stand og giver familien ekstra plads og muligheder. Kælderen har, ud over direkte adgang fra stueplan, egen indgang udefra og er indrettet med badeværelse, bryggers, værksted, stor gildesal og et stort disponibelt rum.
Ejendommen viser for alvor sin værdi, når man kommer ud i haven. Terrassen er delvist overdækket og omkranser huset på to sider. Her er også to markiser, og så har I herfra direkte adgang til swimmingpoolen, der måler 5 x 10 meter og således er en ganske stor pool. Bag swimmingpoolen er der poolhus til opbevaring af badedyr eller til sjov og leg.

Haven er nydeligt anlagt og byder på lidt af hvert. Her er fin plæne, hvor ungerne kan lege, et væld af frugttræer, en velanlagt køkkenhave samt et drivhus. Endelig har ejendommen også et par skure, dobbeltcarport med skur, overdække til cykler samt en bred indkørsel.

Alt i alt en virkelig komplet ejendom med masser af plads og muligheder ude som inde og en fortræffelig og fredelig beliggenhed i Hørsholm.
Familievilla med 390 etagemeter på rolig lukket villavej lige midt i Hørsholm.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1972
Rum	5
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	244 m²
Kælder	146 m²
Carport	25 m²
Udhus	13 m²
Udhus	35 m²
Grundareal	1.186 m²

Økonomi
Kontantpris	10.500.000 kr.
Ejerudgift	7.882 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	59.332 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	48.213 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her