Rummelig etplansvilla i Hørsholm med integreret dobbeltgarage - klar til modernisering

Villa

Ny pris!

Bolbrovej 189
2970 Hørsholm

5.895.000 kr. 156 m² 5 rum
Kontantpris 5.895.000 kr.
Ejerudgift 6.197 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 939 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig etplansvilla i Hørsholm med integreret dobbeltgarage - klar til modernisering

Etplansvillaen midt i Hørsholm med plads til hele familien.
Er det i brede træk, hvad du drømmer om, så er denne ejendom noget for dig!
Du får 156 boligkvadratmeter med blandt andet to stuer, tre store værelser og to badeværelser. Hertil en kælder med yderligere 60 disponible kvadratmeter samt en dobbeltgarage med to porte og et udhus.
Boligen har behov for en makeover, så du kan skabe et hjem, præcis som du vil have det. Velkommen til! Huset ligger på en dejlig, sydvendt grund centralt i byen.
I kan nemt gå til Usserød Skole, den lokale Netto, til Kongevejs Centeret og til nærmeste daginstitution.
Der er heller ikke langt til den flotte legeplads ved Nattergaleengen og til den mange idrætstilbud ved Hørsholms Idrætspark.
Det er nemt at se, hvordan man kan skabe et dejligt hjem i boligen.
Indretningen er rigtig god, og man mærker virkelig husets volumen i de to store, lyse stuer. De er forbundet via en bred skydedør og giver familien plads til både at være sammen og hver for sig.
Den ene stue har desuden et charmerende åbent ildsted og udgang til terrasse mod syd. Køkkenet ligger op til den anden stue, hvilket giver mulighed for at sammenlægge de to rum, hvis du ønsker at lave en moderne køkken-alrumsløsning.
I den anden del huset finder du de tre soveværelser, der alle har indbyggede skabe og i øvrigt er gode, store rum. Endelig får du også to badeværelser, der gør deres til, at huset er ideelt som familiebolig.
Der er adgang til kælderen fra den ene af stuerne. Det er en højloftet og meget anvendelig kælder med et vaskerum og et stort samt to mindre disponible rum.
Syd for huset venter et dejligt, solfyldt uderum med terrasse langs hele husets facade.
Haven er nem at passe og udgør en perfekt legeplads for ungerne.
Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1968
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	156 m²
Kælder	60 m²
Udhus	35 m²
Grundareal	939 m²

Økonomi
Kontantpris	5.895.000 kr.
Ejerudgift	6.197 kr.

Finansiering
Udbetaling	295.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.938 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.797 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her