Birkevej 32
2970 Hørsholm
-
7.495.000 kr.
184 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 6.321 kr.
- Boligareal 184 m²
- Grundareal 976 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
“Bomaskinen” på Birkevej
Huset byder på 184 veldisponerede kvadratmeter, der fremstår velholdte og med funktionalisme i højsædet.
I 1993/94 fik det oprindelige hus nyt tag og blev udvidet med en forældreafdeling.
Hele huset er efterfølgende renoveret inde og ude i 2014, i 2020 blev alle vinduer og yderdøre udskiftet og 2023 blev en luft-til-vand-varmepumpe tilføjet til husets repertoire. Samme år blev der trukket el til el oplader.
Køkkenet byder på et kvalitets Uno Form-køkken med tidssvarende hvidevarer. Badeværelserne fra 2014 holder fortsat den designmæssige kadence i sin tidsløse stil.
Forældreafdelingen har udover eget bad og soveværelse en rummelig skabgang med god mulighed for at etablere hjemmearbejdsplads. Børneafdelingen står med to store værelser (oprindeligt forældresoveværelse og 2 børneværelser), eget badeværelse og skabsgang. I det store bryggers forefindes vaskemaskine og tørretumbler samt let adgang til luftigt loftrum med gode opbevaringsmuligheder. Huset er meget allergivenligt og højt placeret i landskabet.
Med sin korte gå- og cykelafstand til diverse daginstitutioner, Hørsholm Idrætspark, naturlegepladsen ved Nattergaleengen, Hørsholm Skole og flere indkøbs- og shoppingmuligheder er Birkevej 32, midt i det børnevenlige villakvarter, særdeles velegnet til at danne rammerne om familielivet. Herudover indbyder husets rummelighed og funktionalisme til store såvel som små fejringer af livet og alt derimellem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 2014 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 184 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 976 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.321 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.691 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.919 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Centralt beliggende villa nær indkøbsmuligheder og daginstiutioner!
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.937 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
"Vi kom i 1977 fra studielejlighed på Vesterbro til Hørsholm og boede frem til 1984 i lejlighed i Jægerparken. Da vi i 1988 flyttede tilbage til Danmark fra udlandet, var vi ikke i tvivl: Vi skulle tilbage til Hørsholm og endte på Birkevej."
"Passende blanding af ro og liv. Vi har set kvarteret gå fra børnefamilie-, over sølvbryllups- og pensionistkvarter og nu på vej tilbage børnefamiliekvarter - hvert med sin charme."
"Folehaveskoven, Kokkedal Slot, Rungsted Havn, Usserød Å - der er mange, mange skønne gåture “lige i baghaven”."
"Den lokale Netto og Rema 1000, Kongevejscentret, Hørsholm Midtpunkt og Hovedgaden."
"Hørsholm Golf."
"Efter 36 år og lige netop fyldt 70, er tiden moden til at downsize på bolig og have. Nu skal en anden familie have glæde af Birkevej 32."
"Vores hus er en virkelig, virkelig god, hyggelig og praktisk “bomaskine”, hvor livet kan leves fuldt til både hverdag og fest."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.