Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm
-
7.395.000 kr.
147 m²
4 rum
- Kontantpris 7.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.671 kr.
- Boligareal 147 m²
- Grundareal 827 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv boligoplevelse med moderne komfort og klassisk elegance
Diskret kvalitet i hjertet af Hørsholm
For enden af en fredelig indkørsel ligger denne gennemrenoverede bolig – afskærmet, rolig og med en sjælden grad af privathed.
Ejendommen har formelt ejerlejlighedsstatus, men opleves i praksis som en selvstændig villa med egen have, garage og anneks.
Renoveringen er udført med fokus på holdbarhed, æstetik og funktionalitet. Køkken, bryggers og badeværelser er indrettet med elementer fra Uno form og integrerede hvidevarer fra Gaggenau, Liebherr og Bosch. Quooker CUBE leverer kogende, kølet og brusende vand direkte fra hanen.
I underetagen binder nye sildebensgulve fra Trækompagniet rummene sammen, mens overetagen er udført med elegante gulve fra Parador. Materialevalget er konsekvent og afstemt, og løsninger som soft-close og digital styring bidrager til en enkel og velfungerende hverdag.
Opholdsrummet er boligens naturlige omdrejningspunkt. Køkken, alrum og lounge er samlet i ét åbent og lyst miljø, hvor en bevaret murstensvæg tilfører karakter og dybde. Rummet fungerer lige godt til hverdagsliv og gæster.
Haven er professionelt anlagt og vedligeholdt og afskærmet med støjdæmpende hegn mod både naboer og Usserød Kongevej. Resultatet er en overraskende rolig og privat atmosfære. Den lukkede garage giver sikker parkering, og annekset tilfører fleksibilitet – oplagt til hjemmekontor, hobby eller overnattende gæster.
Boligen er energimæssigt opdateret med ny fjernvarmeinstallation, gennemstrømningsvandvarmer og gulvvarme i underetagen. Velfac træ/alu-vinduer og dobbeltmurede konstruktioner understreger en solid og langsigtet byggestandard.
Trods adressen på Usserød Kongevej opleves ejendommen som en tilbagetrukket oase – med indkøb, skole og byliv få minutter væk.
En bolig for køberen, der prioriterer kvalitet, ro og gennemtænkte løsninger – og som ønsker noget særligt uden at gå på kompromis med hverdagen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1996 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 147 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 827 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.671 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 370.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 38.950 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.133 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Eksklusivt Uno form-køkken med Gaggenau, Liebherr og Bosch – Quooker CUBE og gennemtænkt design i hjertet af hjemmet.
Smukke sildebensgulve i underetagen og elegante Parador-gulve på overetagen – kvalitet og stil, der binder hjemmet sammen.
1. sal med lyse, indbydende rum og elegante Parador-gulve, hvor hver detalje er gennemtænkt. Her mødes privatliv, komfort og stil, og skaber en rolig oase ovenpå boligens pulserende underetage.
Fredelig og grøn oase med byens faciliteter tæt på – Usserød Kongevej
For familier er området attraktivt takket være nærhed til skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i Hørsholm. Der er desuden nem adgang til offentlig transport og cykelstier, som binder nærområdet sammen. De omkringliggende boligstrøg opleves generelt som børnevenlige med grønne områder og stisystemer.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.