Kokkedalsvej 30A
2970 Hørsholm
-
6.895.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 6.895.000 kr.
- Ejerudgift 5.094 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 739 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa i Hørsholm med skøn have og attraktiv beliggenhed nær natur
Huset ligger smukt omkranset af en frodig have, og med en gennemtænkt planløsning er her ideelle rammer for både familieliv og hverdagsro. De veludnyttede kvadratmeter og adgang til både have og overdækket terrasse giver masser af muligheder for at nyde livet – uanset årstid.
Indendørs byder boligen på lyse, velholdte rum med en behagelig og rolig atmosfære. Den store stue fungerer som hjemmets hjerte og samlingspunkt – et skønt opholdsrum med brede vinduespartier og direkte udgang til terrassen, der forbinder ude og inde på fineste vis. Køkkenet ligger separat og har god plads til både madlavning og opbevaring.
De tre værelser er regulære og alsidige og kan indrettes præcis efter behov – hvad enten du drømmer om børneværelser, kontor, gæsteværelse eller noget helt fjerde. Et lyst og funktionelt badeværelse samt et separat gæstetoilet gør hverdagen nem og bekvem, og både entré og bryggers tilføjer praktiske løsninger i dagligdagen.
Kælderen rummer flere disponible rum med masser af potentiale – perfekt til hobby, opbevaring, hjemmeværksted eller måske et træningsrum. Her finder du også et særskilt fyrrum, som sørger for, at de praktiske behov er godt dækket.
Udenfor venter en skøn, ugeneret have med gamle frugttræer, blomstrende bede og grønne plæner – en lille, privat oase midt i byen. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og er som skabt til afslappede stunder, lange middage eller leg under åben himmel – uanset vejret.
Beliggenheden kombinerer ro og nærhed: Du bor fredeligt, men tæt på alt. Skoler, daginstitutioner, idrætstilbud og gode indkøbsmuligheder ligger i kort afstand, og naturen – med både Usserød Å og Rungsted Hegn – er lige rundt om hjørnet. Samtidig er der nem adgang til motorvej og offentlig transport, hvilket gør pendling til både København og resten af Nordsjælland særdeles let.
Forestil dig et liv på Kokkedalsvej 30A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hørsholm og Mikkelborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hørsholm og Mikkelborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1971 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Carport | 17 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Grundareal | 739 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.094 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 345.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.890 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.942 kr. |
Harmonisk villa omgivet af natur
Villaen på Kokkedalsvej 30A ligger roligt omgivet af en dejlig have. Store vinduespartier lukker dagslyset ind, og facaden fremstår indbydende med grønne omgivelser hele vejen rundt.
Stort, lyst opholdsrum
Stuen byder på store vinduespartier fra gulv til loft, som giver rummet et åbent og luftigt udtryk, mens glasdøren binder stue og terrasse smukt sammen.
Privat have og hyggelige terrasser
Den ugenerede have er omkranset af beplantning og byder på fine terrasser med flere solkroge. Et rekreativt uderum til afslapning og udeliv året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kokkedalsvej 30A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne omgivelser og hverdagsliv i Hørsholm
Kokkedalsvej 30A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.359 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Hørsholm og Mikkelborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.