Holmetoften 6
2970 Hørsholm
-
5.650.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 5.650.000 kr.
- Ejerudgift 4.477 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 1.115 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Hørsholm med skøn, privat have og solrig terrasse
Indenfor møder du en velorganiseret bolig, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt og resultatet af en gennemført ombygning. Det grebsfrie køkken fremstår elegant med hvide fronter og varme træbordplader. Den praktiske U-form giver gode arbejdsforhold og generøs bordplads, mens vinduet over vasken og åbningen mod alrummet skaber en rar atmosfære og fin kontakt til udearealer og opholdsrum.
I forlængelse af køkkenet ligger den store vinkelstue som et behageligt opholdsrum med brede vinduespartier fra gulv til loft. Her er tydelig sammenhæng mellem inde og ude, og glaspartierne giver skønne kig til haven. Stuen er nem at indrette med både spiseafdeling og sofaafsnit, og den direkte udgang til terrassen gør det oplagt at lade dørene stå åbne på varme dage.
Værelsesafdelingen rummer tre værelser samlet omkring en fordelingsgang. Det største værelse har adgang til et rummeligt walk-in-closet, som giver en fornemmelse af privat afdeling med god garderobeplads. De to øvrige værelser er regulære og lette at møblere. Opdelingen mellem opholdsrum og soveafdeling giver ro, selv når der er aktivitet i køkkenalrum og stue.
Boligen indeholder et badeværelse med badekar og et separat gæstetoilet, så hverdagen glider lettere, når alle skal ud ad døren samtidig. Hertil kommer et bryggers med egen indgang, som fungerer som en praktisk bufferzone mellem ude og inde.
Fra haven opleves villaen som et sammenhængende vinduesbånd mod omgivelserne, så naturen trækkes tæt på hverdagen. Haven er frodig og ugeneret med store træer i baggrunden, bløde græsarealer og hyggelige hjørner, der indbyder til ophold. Den sydvendte terrasse ligger i læ af huset, så udelivet kan nydes fra tidligt forår til langt ind i efteråret.
Placeringen er attraktiv, når du ønsker at bo grønt og fredeligt med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Du har gåafstand til indkøb, skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter via trygge stisystemer. Busforbindelser i nærheden giver nem adgang til Hørsholm, Kokkedal og videre tog, og der er kort afstand til Hørsholm midtby, Rungsted og større vejforbindelser. Området omkring Usserød Å, skov og stier indbyder til løb, motion og gåture, samtidig med at du har nærhed til Hørsholm Midtpunkt, gågade, caféer og specialbutikker.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 1.115 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.477 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.854 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Grøn og ugeneret have
Den frodige have omkranser villaen med høje træer og grøn beplantning, som skaber et ugeneret uderum. De store græsarealer giver plads til leg og ophold, og fra terrassen opleves huset som et langstrakt vinduesbånd, der forbinder inde- og udeliv.
Lys vinkelstue med havekig
Den store vinkelstue har brede vinduespartier mod haven, som giver et generøst lysindfald dagen igennem. Skydedøre åbner direkte ud til terrassen, og den åbne forbindelse til køkken og alrum skaber et naturligt samlingspunkt med god rumfornemmelse.
Moderne og funktionelt køkken
Det lyse køkken er indrettet i en praktisk U-form med hvide, glatte fronter og lange bordplader, som giver god arbejds- og opbevaringsplads. Vindue over vasken samt åben forbindelse til alrum sikrer et behageligt lys og skaber en naturlig sammenhæng i boligen.
Skal vi også sælge din bolig?
Attraktivt og naturskønt hverdagsliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.168 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.