Spættevej 17
2970 Hørsholm
-
10.995.000 kr.
130 m²
5 rum
- Kontantpris 10.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.310 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.106 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa på 160 kvm direkte til sø i Hørsholms attraktive Fuglekvarter
Samlet set byder huset på 160 m2, om end 30 af disse m2 ikke indgår som boligareal på BBR p.t. Det er dog blot en formalitet, som nemt kan bringes i orden. Huset er gennemrenoveret og står særdeles gennemført med gennemgående materialer og løsninger. Alle værelser og opholdsrum er belagt med sildebensgulv, greb, håndtag og andet synligt metal er i messing, mens stort set alle armaturer er fra Grohe. Der er desuden gulvvarme i det meste af huset, og alle vinduer er skiftet i nyere tid.
Størrelses- og indretningsmæssigt er huset gearet til såvel børnefamilien som seniorparret. Værelserne er placeret i separat afdelinger med et badeværelse i hver ende. Forældresoveværelset har indbygget garderobeskabe og privat adgang til det ene badeværelse. I får også en fin entré samt et nydeligt bryggers med egen indgang.
Stuen og køkken-alrummet er husets største attraktion - ikke mindst i sammenhæng med terrassen! Der er lyst og god plads i stuen, mens køkken-alrummet er et opholdsrum ud over det sædvanlige. Her er loft til kip og store vinduer hele vejen rundt, så man får naturen helt ind på livet. Via to skydedøre, er der udgang til terrassen i ipétræ, der ligger klods op ad søen, og følger huset rundt på to sider. Der er rododendroner rundt om søen, og så er der en ro - både auditiv og visuel - der kun forstyrres af vandets sagte klukken, små egern der piler op og ned ad træstammerne, og ikke mindst de små ællinger, der hopper rundt på åkandebladene. Det er en oase uden lige og stedet, hvor I får morgenkaffen i solen på terrassen og en five o clock Aperol ved søen. Endelig får I også en indkørsel samt to udhuse.
Udover søen er placeringen i byen også rigtig god. I bor ganske tæt på Nattergaleengen, som både har legeplads og boldbane. Der er sikre stier til Hørsholm Idrætspark, hvor der både er skole, gymnasium, institutioner og et væld af fritidsaktiviteter. I kan ligeledes komme til Kystbanen både i Kokkedal og Rungsted Kyst via stier, og derudover bor I også i overskuelig afstand fra Rungsted Hegn, Rungsted Havn og Kongevejen.
Ring og bestil en fremvisning i dag!
Forestil dig et liv på Spættevej 17, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rungsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rungsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 13 m² |
| Udestue | 29 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.106 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.310 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 550.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.648 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.709 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Spættevej 17
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hørsholm – Fuglekvarteret ved søen
Spættevej 17 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.366 |
| Skatteprocent | 23,7% |
| Grundskyld | 8,5‰ |
| Kirkeskat | 0,62% |
I Rungsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til kommunen og kvarteret på grund af følelsen azf at være tættere på natur, vi besøgte byen en del gange og stranden inden vi flyttede hertil, samt skoler. Vi har ikke en sekund fortrudt vores flytning til Hørsholm. "
"Det er kvarter, hvor naboerne hilser på hinanden og er hjælpsomme. Tæt på station, indkøb, gymnasium og skoler og store grønne områder, samt cykelafstand til havn , strand og station."
"Vi handler i Rema 1000, Netto og Føtex, og så værdsætter vi et væld af specialbutikker i midtpunkt."
"I vores oase af en have lige ved søen og så på nattergaleengen saqmt på stranden."
"På grund af talent elitesport."
"Vi værdsætter alle årstider i huset og følelsen af at være et med naturen, det er magisk at sætte sig ned til søen og drikke morgenkaffe eller drikke en drink om eftermiddagen i solen. Huset har store vinduespartier og der er en dejlig ro, hvor vi kan hære fuglene kvidre og se på ænder og små ænder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.