Rækkehus
Nyhed!
Udbyvænge 1
4300 Holbæk
- 2.795.000 kr. 115 m² 4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.181 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 4
-
Nyt charmerende rækkehusprojekt i Udby
Charmerende rækkehuse med et landligt udtryk som præsenterer sig smukt i landbymiljøet. Boligerne opføres i hvidpudset mur med røde tagsten og med hyggelige terrasser/haver. Alle 12 boliger er alle ens og stueplanen byder på: Entre med fliser og garderobeplads. Badeværelse med fliser, bruseniche og forberedt til varmemaskine og tørretumbler. Lækker lyst og stilrent Invita køkken i åbent forbindelse med opholdstuen. Stuen er i alle boligerne vendt mod syd eller vest og lukker masser af lys ind via de tre udgange der er til haven. Endvidere soveværelse med skabe og udgang til forhaven. Fra stuen er der trappe til 1. salen som byder på: Repos/hyggekrog. 2 gode store værelser og toilet med fliser. På 1. salen er der 2 kviste og ovenlysvinduer som giver en god rumfornemmelse, lys og ikke mindst en dejlig udsigt fra flere af boligerne.
Til alle boligerne er der en hyggeligt flisebelagt forhave med udhus samt syd eller vestvendt have med træterrsse som afskærmes mod naboerne med hegn. Både for- og baghaverne afskærmes endvidere af hæk. Der er i udstykningen fælles parkering med egen p-plads og stier mellem boligerne. I området etableres der også fælles område med plads til sammenhold.
Udstykningen ligger i den lille landsby Udby på Tuse Næs i gåafstand fra indkøb, skole, børnepasning, idrætsfaciliteter og meget mere. Tuse Næs er en halvø i Isefjorden nord for Holbæk. Det er et naturrigt område med skove, enge og marker. Hovedbyen er Udby og ligger midt på halvøen. Næsset har badestrande mod nordøst ved Løserup og Kisserup, og både her og på andre steder ved vandet findes store sommerhusområder. På den sydøstlige side af halvøen ligger den store Bognæs Skov med skovdrift. Udby Kirke ligger midt i byen. Hørby har sin egen lystbådehavn og her findes også Hørby Færgekro, som er et besøg værd! Læs mere om Tuse Næs på http://flyttil.tusenaes.dk/.
Du kan fra Holbæk tage fjordstien til Hørby enten på gåben, løbe- eller cykelturen. Her byder strækningen på kig til Holbæk Søbad Venedig og Strandparken, hvor du passerer kunstværkerne "5 Dimensional Pavillon" af Olafur Eliasson og en del af Kropsskiltene af kunstner Karoline H. Larsen. Den sidste del af etapen fra bunden af Holbæk Fjord til Mårsø, går turen bla. over broen over Tuse Å, som er udsmykket med små fisk og fuglesilhuetter af kunstner Caroline Seehusen. I de gamle afvandingskanaler kan du være heldig at se fisk og padder og henover Holbæk Fjord ses sommetider Havørn på jagt efter føde. Holbæk centrum kan nås på blot 15 min. og Holbæk byder på alt hvad du kan forestille dig af uddannelsesinstitutioner, indkøbs- og shoppingmuligheder, restauranter, cafeer, kulturelle muligheder med flere teatre og meget mere. Fra Udby er der bus forbindelse til Holbæk og I holbæk er der DSB-station med drift flere gange i timen til Kalundborg og København.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe - Luft til vand |
| Byggeår | 2026 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 115 m² |
| Udhus | 4 m² |
| Grundareal | 151 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.181 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.855 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.034 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 74.490 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tuse Næs
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig holbæk - henrik larsen
Villa
Solgt
Dyremosevej 1, 4450 Jyderup
95 m²
4 rum
Villa
Solgt
Elmegårdsvej 27, 4532 Gislinge
173 m²
6 rum
Villa
Solgt
Katholmvej 43, 4340 Tølløse
113 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Strandlunden 76, Kisserup, 4300 Holbæk
104 m²
4 rum