Log ind
Villa
Nyhed!

Isefjordsvej 35
4300 Holbæk

  • 3.795.000 kr. 90 m² 3 rum
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.269 kr.
  • Boligareal 90 m²
  • Grundareal 907 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Villa perfekt placeret tæt ved fjorden i Holbæk Øst

Perfekt placeret tæt ved fjorden i Holbæk Øst ligger denne smukke rødstensvilla. Her får I et istandsat hjem ikke langt fra hverdagens bekvemmeligheder i form af skoler, daginstitutioner og indkøb samt Holbæk Marina. Den klassiske villa fra 1957 byder på to gode etager og er løbende istandsat og renoveret. Huset er enunik perle og har været familieejet siden opførelsen. Den ene sælger har haft huset som sit barndomshjem og det er derfor første gang huset udbydes officielt til salg. Huset blev gennemrenoveret i 2008 og fremstår derfor meget indflytningsklart.
Indenfor venter flere veludnyttede kvm i to plan, der består af stueplan med udestue samt en godkælder. Stueetagen byder på en lys og luftig stue, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige samvær. Herfra er der direkte adgang til et moderne køkken, der er indrettet med lyse elementer – perfekt til familiens madlavning. I forbindelse med stuen er ydermere en skøn udestue med etfantastisk lysindfald. Herfra er direkte adgang til terrassen og haven. En praktisk entre, som er tilbygget af sælger, gør hverdagen nemmere og er med god plads til overtøjet. I stueplan er endvidere to gode værelser samt et pænt badeværelse. I husets underetage er et stort badeværelse med både spabad og bruseniche. Herudover et praktisk bryggers samt et disponibelt rum med masser af anvendelses muligheder. Tilhørende huset er en skøn have, der inviterer til afslapning og hygge! Den store sydvestvendteterrasse, udstyret med en praktisk markise, er perfekt til solrige dage og sene sommeraftener. Her kan I nyde udendørslivet i fredelige omgivelser, omgivet af smukke blomsterbede og frodige planter. Til ejendommen hører også en garage samt en carport, der sikrer nem parkering og opbevaring.
Beliggenheden på Isefjordsvej er ideel for både familielivet og fritidsaktiviteter. Her har I kort afstand tilfjorden, hvor I kan nyde skønne gåture langs vandet. Indkøb, dagtilbud og skoler ligger i cykelafstand, og området byder på stisystemer, der nemt fører jer til centrum af Holbæk og skøn natur. Dette er en villa, der både indbyder til hyggelige stunder indendørs og skønne dage i haven. Det er svært at finde en bedre kombination af beliggenhed, plads og muligheder. Vi glæder os til at byde jervelkommen til Isefjordsvej 35!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med naturgas
Byggeår 1957
Rum 3
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 90 m²
Kælder 52 m²
Udestue 16 m²
Carport 22 m²
Grundareal 907 m²
Økonomi
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.269 kr.
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 21.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.161 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 74.260
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 8,1‰
Kirkeskat 0,96%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Det er Randis barndomshjem, bygget i 1957 med Randis forældre som bygherrer"

Sådan er kvarteret

"Det er et skønt område, 150 m fra stranden, hvor kajakkerne ligger klar til brug hele sommeren."

Det viser vi vores gæster

"Solnedgang ved fjorden er meget flot. "

Her handler vi

"Holbæk er kendt for at være den by i Danmark der har flest supermarkeder per indbygger."

Her slapper vi af

"Vi har en have på næsten 1000 m2. Stor vestvendt terrasse med gode læpladser."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi vil flytte til Køge sammen med vores børn og børnebørn"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det er en “ærlig” bolig, uden skjulte fejl eller mangler. Den 20/9. filmede vi igen rådyr i baghaven."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holbæk - Henrik Larsen

Solgt september 2024
Villa
Solgt

Knabstrupvej 27, Krøjerup, 4420 Regstrup

70 m² 2 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Ringstedvej 22, 4440 Mørkøv

183 m² 7 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Havrevænget 19, 4520 Svinninge

163 m² 4 rum
Solgt september 2024
Villa
Solgt

Vestre Strandvej 80, Brønde, 4305 Orø

106 m² 4 rum