Villa

Kildevangen 75
4440 Mørkøv

2.495.000 kr. 199 m² 6 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 1.938 kr.
Boligareal 199 m²
Grundareal 875 m²
Rum 6
Energimærke

Kvalitetsvilla med godt energimærke centralt i Mørkøv

Velkommen til denne fantastiske ejendom på hele 300 m2, beliggende på den eftertragtede Kildevangen i Mørkøv. Ejendommen er en sjælden perle, der kombinerer plads, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.

Boligen
Sælger har de seneste 10 år opdateret ejendommen med bl.a. vinduesskift, ny garageport, fjernvarme indlagt, nyt udhus i baghaven, nye gulve flere steder og meget mere. Ejendommen fremstår derfor velholdt og indflytningsklar.

Huset byder på et væld af værelser, der gør det oplagt for den store børnefamilie eller jer, der ønsker masser af albuerum. Med højloftet kælder, integreret garage og isoleret udhus er der plads til både hverdagens aktiviteter og hobbyprojekter.
Kælderen er noget helt særligt – her venter nemlig en billiardstue og bar i ægte retrostil, som straks sender tankerne tilbage til de glade 70’ere. Forestil dig hyggeaften med vennerne, hvor køerne knitrer mod kuglerne, og drinks bliver serveret fra den charmerende bar. Her er stemningen til både afslapning og fest – måske endda en omgang "hvem kan ramme sort i første hug"!
Fra stuen og terrassen har du en skøn udsigt over området, og den store overdækning gør det muligt at nyde de danske sommeraftener i tørvejr – uanset vejret.

Beliggenheden
Ejendommen ligger centralt i Mørkøv, hvor du har alt inden for rækkevidde. Byen byder på skole, børnehave, dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter – alt sammen blot en kort gå- eller cykeltur væk. For pendleren er der gode togforbindelser mod København og Kalundborg, og motorvejen er kun få minutter væk. Mørkøv er desuden kendt for sit hyggelige lokalsamfund, og her er altid noget på tapetet – fra markedsdage til sportsaktiviteter og meget mere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med fjernvarme
Byggeår	1973
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	199 m²
Kælder	150 m²
Carport	33 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	875 m²