Indbydende villa nær bymidte og skov

Glæd jer til tilværelsen i denne indbydende villa, der ligger nær alle byens bekvemmeligheder såvel som naturen. Her er tale om en indflytningsklar ejendom i tre etager, som er løbende renoveret og tilgodeser jer med mange indretningsmuligheder. Dertil hører en skøn have med hævet terrasse samt en dejlig udestue, og så er kælderetagen i boligstandard.

Stuen, som udgør boligens primære opholdsrum, er renoveret i 2018-2019 og giver jer god plads til at indrette hyggelige sektioner. Læg mærke til, hvordan sollyset strømmer ind i hjemmet, mens brændeovnen beriger stemningen i aftentimerne. Køkkenet er fra 2016 og befinder sig særskilt, hvor det fremstår stilrent.

Foruden stuen og køkkenet rummer stueetagen et soveværelse og et gæstetoilet, mens førstesalen er allokeret til yderligere to værelser og en stor repos. Husets badeværelse finder I nedenunder i den fine kælder, der også supplerer boligen med tre disponible rum, et vaskerum og et viktualierum.

I kan nyde udelivet i den fantastiske have, der kommer til sin fulde ret om sommeren. Her ses opvoksede træer, frodige buske og en pergola, og ligeledes er der en økologisk køkkenhave og et stort drivhus. På terrassen får I sol det meste af dagen, og så bliver udestuen med garanti et yndet opholdssted fra tidligt forår til sent efterår.

Villaen ligger i et fredeligt kvarter, og takket være nærheden til bymidten er der kort afstand til spisesteder, butikker og kulturliv. Der er også dagligvarebutikker tæt på hjemmet, og ligeledes får børnefamilien nemt til Sønderlandsskolen og pasningstilbud. Samtidig tilgår I hurtigt naturen i de store skove, som forener sig med byen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1954
Ombygget	1959
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	143 m²
Kælder	83 m²
Udestue	14 m²
Garage	16 m²
Udhus	9 m²
Drivhus	9 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	871 m²

Økonomi
Kontantpris	1.645.000 kr.
Ejerudgift	2.072 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.108 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.902 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Bekvemt og naturskønt

Villaen ligger i et fredeligt kvarter, og takket være nærheden til bymidten er der kort afstand til spisesteder, butikker og kulturliv. Der er også dagligvarebutikker tæt på hjemmet, og ligeledes får børnefamilien nemt til Sønderlandsskolen og pasningstilbud. Samtidig tilgår I hurtigt naturen i de store skove, som forener sig med byen.