Herningvej 45
7500 Holstebro

1.495.000 kr. 127 m² 4 rum
Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift 1.528 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 682 m²
Rum 4
Energimærke

Velkommen til Solhjem på Herningvej 45 – en villa med sjæl, charme og masser af atmosfære! Bag den flotte, hvide facade og det sorte tag gemmer sig et indbydende hjem, hvor klassiske detaljer møder moderne forbedringer. Huset er løbende moderniseret med blandt andet udskiftet tag, vinduer, køkken og badeværelse. Villaen er desuden nymalet og fremstår flot og indflytningsklar.

Indenfor venter lyse og indbydende rum med en dejlig hjemlig atmosfære. Den rummelige stue giver god plads til både sofahygge og lange middage med familie og venner, mens det hyggelige køkken-alrum indbyder til madlavning og samvær. Her er hvide køkkenelementer, god bordplads og plads til en hyggelig spiseafdeling. Stueplan byder desuden på et praktisk toilet og direkte adgang til haven.

På førstesalen fortsætter de gode rammer med tre rummelige værelser og et stort badeværelse. Her er plads til både familieliv, hjemmekontor og overnattende gæster.

Udelivet får også gode betingelser på Herningvej 45. Haven byder på både flise- og træterrasse, græsplæne og flere hyggelige kroge, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften. Her er oplagte rammer for grillmiddage, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Til huset er både carport og garage, og med både værksted, vaskerum og to disponible rum er der samtidig god plads til hverdagens praktiske behov.

Og så er der beliggenheden! Her får I det bedste af en central adresse i Holstebro med gåafstand til indkøb, byens hyggelige gågade, caféer og butikker. Samtidig ligger skole inden for kort afstand, så hverdagen nemt kan hænge sammen.

Solhjem er kort sagt en villa, der kombinerer klassisk charme, moderne forbedringer og en attraktiv beliggenhed – lige til at flytte ind i og føle sig hjemme.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1918
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	127 m²
Kælder	4 m²
Garage	43 m²
Carport	28 m²
Grundareal	682 m²

Økonomi
Kontantpris	1.495.000 kr.
Ejerudgift	1.528 kr.

Finansiering
Udbetaling	75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.797 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering