Banetoften 24
7500 Holstebro
-
1.695.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.827 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 1.547 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med kæmpe garage og terrassemiljø
Boligens stueplan er indrettet med et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen. Køkkenøen giver god arbejdsplads, mens de store vinduespartier lukker lyset ind og skaber en naturlig forbindelse til den rummelige havestue. Herfra fortsætter opholdet direkte ud på den store sydvendte træterrasse, som er indrettet med overdækket loungeområde, bar og vildmarksbad – perfekt til både hverdagen og de store sommerarrangementer.
På førstesalen finder I tre gode værelser med faste skabe samt et stilrent badeværelse, der blev moderniseret i 2023. Kælderen tilfører boligen ekstra anvendelige kvadratmeter med bryggers og disponible rum, der kan indrettes efter familiens behov.
Ejendommens helt store særkende er den fritliggende garagebygning på hele 84 m². Med elport, flere indgange og en fleksibel indretning er den oplagt til værksted, lager, hobby eller mindre erhverv.
Banetoften har en central beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem. Indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter ligger inden for kort afstand, ligesom gode stisystemer gør det let at komme rundt i området. Samtidig er der kun få minutter til Holstebro centrum med butikker, caféer og byens øvrige tilbud.
Forestil dig et liv på Banetoften 24, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holstebro, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holstebro kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 125 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Udestue | 22 m² |
| Garage/erhvervsareal | 84 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Fritliggende overdækning | 35 m² |
| Grundareal | 1.547 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.827 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.426 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.534 kr. |
Åbne opholdsrum med plads til samvær
Køkken, alrum og stue er samlet i ét stort opholdsrum med et dejligt lysindfald og god sammenhæng mellem rummene. Havestuen fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og giver ekstra opholdsplads året rundt med direkte adgang til terrassen.
God planløsning med ekstra anvendelige kvadratmeter
Førstesalen rummer tre værelser med indbyggede skabe og et flot badeværelse fra 2023. I stueplan findes desuden gæstetoilet, mens kælderen byder på bryggers og disponible rum, som giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.
Terrassemiljø og garage ud over det sædvanlige
Den store sydvendte terrasse er indrettet med flere hyggelige opholdszoner, overdækket lounge, bar og vildmarksbad. Hertil kommer en fritliggende garagebygning på hele 84 m², som giver fantastiske muligheder til værksted, hobby, opbevaring eller erhverv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Banetoften 24
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.325 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Holstebro kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for at være tæt på centrum, skoler og institutioner, men samtidig have plads omkring os. "
"Stille og rolige naboer, vi har været meget aktive i foreningsliv og haft piger der har dyrket deres sport på højt plan tidligere."
"Vi er særligt glade for vores store køkken/alrum, der opholder vi os det meste af tiden. Der er plads til hele familien, hvor man kan være i gang med flere forskellige ting. "
"Vi har Netto meget tæt på og igen ca. 10-12 minutters gang til centrum."
"Vores store overdækkede terrasse er vi meget glade for, der er plads til den store familie og fester. "
"Vi flytter grundet kørsel til arbejde, store børn der er flyttet hjemmefra og børnebørn er kommet til."
"Husets naturlige samlingspunkt er uden tvivl det store køkken/alrum. Her har vi tilbragt størstedelen af vores tid sammen som familie. Rummet giver plads til – hvad enten det er madlavning, lektier, hygge eller gæster omkring bordet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.