Indflytningsklar villa i populært område i Holstebro

Det er en indflytningsklar og energivenlig villa, som venter på jeres fremtidsplaner i Holstebro. Her bor I med gåafstand til skole, indkøb og pasningstilbud i et efterspurgt område. Der er heller ikke langt til motorvejen. Huset ligger på en lukket vej, og det er indrettet med forældreafdeling og børneafsnit, mens haven er helt ugeneret.

Huset er energioptimeret med udskiftning af stort set alle vinduer i 2020, hvor der blev isat 3-lags-lavenergiruder. På samme vis har boligen solceller, og så er der lyst overalt indendørs, hvor køkken-alrummet og stuen er bundet sammen af franske døre. Fra selve stuen kan I også åbne op til terrassen.

Forældrene får et rummeligt soveværelse med nem adgang til badeværelset via en lille gang. Modsat har I tre værelser til børnene, hjemmekontoret eller andre boligdrømme. Bryggerset er på samme vis indrettet til praktiske gøremål. Endelig har I også et værksted og en fin garage, som er isoleret i 2022.

Haven er sydvendt, så terrassen bliver skøn at indtage på varme sommerdage, hvor I nyder, at I kan være jer selv i den lukkede, ugenerede have. Der er også god plads på græsplænen til leg og sommeraktiviteter, ligesom den sørger for, at haven er nem at holde.

I kommer til at bo på en lukket vej uden gennemkørende trafik, og der er cykelsti til stort set alt i området. Derudover kan I gå til skole, pasningstilbud og indkøb, mens idrætshallen dukker op efter omtrent én kilometer. Ruten til motorvejen er også kort, og så kan I tage cyklen, når I vil ind til Holstebro centrum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1989
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	122 m²
Carport	34 m²
Grundareal	784 m²

Økonomi
Kontantpris	1.895.000 kr.
Ejerudgift	1.808 kr.

Finansiering
Udbetaling	95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.719 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Lukket vej

I kommer til at bo på en lukket vej uden gennemkørende trafik, og der er cykelsti til stort set alt i området. Derudover kan I gå til skole, pasningstilbud og indkøb, mens idrætshallen dukker op efter omtrent én kilometer. Ruten til motorvejen er også kort, og så kan I tage cyklen, når I vil ind til Holstebro centrum.