Klostervej 111, Tvis
7500 Holstebro
-
1.875.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 1.875.000 kr.
- Ejerudgift 1.564 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 850 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet familievilla i attraktive Tvis
Boligen er arkitekttegnet, fuldmuret og løbende renoveret og fremstår i dag indflytningsklar. Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til bryggers, et værelse med skabsplads samt det store køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Rummet fremstår lyst og indbydende med god plads til både madlavning og samvær og med direkte udgang til både terrasse og overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt.
Fra køkken/alrummet er der adgang til stuen, der giver et behageligt opholdsmiljø, mens boligens anden afdeling rummer to gode værelser og badeværelse. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem forældre og børn og er gennemtænkt uden spildplads. Troldtekt-lofterne bidrager til en god akustik, og fra et af børneværelserne er der adgang til en hyggelig hems.
Udenfor venter en stor, åben have med flere hyggelige opholdskroge samt carport og skur, som giver gode praktiske rammer. En indflytningsklar kvalitetsvilla, hvor både bolig og beliggenhed danner en tryg ramme om familielivet.
Forestil dig et liv på Klostervej 111, Tvis, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du slå rødder i Tvis, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør et hjem til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tvis kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Carport | 25 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 850 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.875.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.564 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.167 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.134 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klostervej 111, Tvis
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Klostervej 111, Tvis og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.201 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,5‰ |
| Kirkeskat | 1,08% |
I Tvis kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil for trygheden i lokalsamfundet, husets charme og den åbne planløsning, der giver et godt overblik over børnene. Den åbne have og kun to naboer skaber samtidig ro og privatliv."
"Et rigtig godt lokalsamfund med et helt fantastisk sammenhold på vejen. Gaden er præget af blandt andet to dagplejemødre, en god blanding af bedsteforældre og aktive børnefamilier, hvilket skaber liv, tryghed og en stærk fællesskabsfølelse i hverdagen."
"Den overdækkede terrasse og hemsen – børnenes hyggelige hule."
"Lokal købmand, og Rema halgaard "
"I stuen, i køkken/alrummet, på den overdækkede terrasse og omkring bålet i haven."
"I 2024 er der installeret ny brugsvandsveksler og gulvvarmesystem, lavet nye lofter med spots samt renoveret køkken med nyt emfang. Huset er fuldmuret og solidt. Den sydvestvendte terrasse har sol det meste af dagen, og området er meget roligt. Det store skur bag carporte til opbevaring."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.