Hulvejen 9
7500 Holstebro

2.095.000 kr. 150 m² 6 rum
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.258 kr.
Boligareal 150 m²
Grundareal 698 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet villa med lukket garage i hjertet af Holstebro

Tæt på Holstebros hyggelige gågade, anlægget og indkøb finder I denne arkitekttegnede villa med masser af karakter, spændende detaljer og en beliggenhed, der er svær at matche. Boligen er løbende opdateret og fremstår indbydende, samtidig med at der er gode muligheder for at sætte sit eget præg og videreudvikle hjemmets særlige udtryk.

Boligen byder velkommen i entréen, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt. Herfra er der adgang til tre værelser, køkken samt husets badeværelse i stueplan, som blev renoveret i 2022 og er udført med gulvvarme. Derudover rummer stueplan en stor vinkelstue med plads til både ophold og spiseafdeling samt endnu en stue, hvorfra der er opgang til et værelse på førstesalen – oplagt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Fra entréen er der nedgang til boligens kælder, som fremstår anvendelig med fornuftig loftshøjde. Kælderen rummer værksted, badeværelse, viktualierum samt et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring, hobby eller andre formål. Et ekstra aktiv, som giver boligen mange anvendelsesmuligheder.

Udendørs får I en lukket have, hvor udelivet kan nydes i private rammer. Hertil kommer en lukket garage, som både giver gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsplads. Vinduerne er løbende udskiftet, senest i 2018, hvilket bidrager til boligens velholdte udtryk.

Her er tale om en central bolig med personlighed, funktionelle løsninger og en attraktiv beliggenhed midt i Holstebro – tæt på både byliv og grønne områder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1952
Ombygget	1964
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	150 m²
Kælder	48 m²
Garage	17 m²
Grundareal	698 m²

Økonomi
Kontantpris	2.095.000 kr.
Ejerudgift	2.258 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.147 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.012 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her