Provstindestien 1
7500 Holstebro

2.595.000 kr. 221 m² 6 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.436 kr.
Boligareal 221 m²
Grundareal 1.090 m²
Rum 6
Energimærke

Arkitekttegnet familievilla tæt på natur og centrum

På en hyggelig, lukket grusvej centralt i Holstebro ligger denne arkitekttegnede kvalitetsvilla, hvor lys, rummelighed og gennemtænkt arkitektur går op i en højere enhed. Her bor I med skole, indkøb og daginstitutioner i kort afstand og med Vestre Plantage og Vegen Å lige i nærheden – omgivet af natur, men samtidig tæt på byens liv.

Boligen byder velkommen i en flot og indbydende hall, som straks giver en fornemmelse af husets særlige karakter. Herfra er der adgang til gæstetoilet og værelse samt videre til det imponerende opholdsmiljø. Den store vinkelstue og køkken-alrum har loft til kip, smukke trægulve og ovenlysvinduer, der strækker sig på tværs af etagen og sikrer et enestående lysindfald. De store vinduespartier trækker haven helt ind i rummene. Køkkenet fra 2010 med inventar i høj kvalitet danner en naturlig ramme om hverdagen, og herfra er der nedgang til bryggerset med egen indgang.

Fra hallen er der også adgang til nederste plan, som rummer tre gode værelser, disponibelt rum, viktualierum samt badeværelse med gulvvarme. Planløsningen giver mange anvendelsesmuligheder og god plads til familielivet.

Haven er parklignende, sydvendt og indbydende med bålsted, frugttræer og flere skønne opholdspladser – herunder svalegangen, som kan nydes fra tidligt forår til sensommer. En sjælden kombination af arkitektur, kvalitet og beliggenhed – midt i byen og tæt på naturen.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1979
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	221 m²
Kælder	84 m²
Carport	48 m²
Udhus	18 m²
Grundareal	1.090 m²

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	2.436 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.192 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.355 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Prøv BoligSkøn

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	59.201
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,5‰
Kirkeskat	1,08%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holstebro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Holstebro

Gode indkøbsmuligheder

Godt for børnefamilier

God shopping

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Arkitekttegnet kvalitetsvilla, fantastisk godt lysindfald fra store vinduer og de gennemgående ovenlysvinduer, Vestre Plantage lige på den anden side af vejen, skole og daginstitution i gå-/cykelafstand, Vegen å og det skønne område derovre, skøn sydvendt have, og masser af plads ude og inde. "

Sådan er kvarteret

"Hyggelig lille grusvej med gode og hjælpsomme naboer, fantastisk at have al naturen så tæt på (Vestre plantage, Vegen å, ‘vores skov’ som vi kan komme til oppe fra naboen), heste, får og køer inden for 10 min gåtur, børnefamilier på Skjernvej. "

Det viser vi vores gæster

"Haven, naturen i nærområdet, stuen med udsigt til haven og træer. "

Her handler vi

"Kvickly og Bager Max (sidstnævnte kan nås til fods gennem det grønne område på 15 min)"

Her slapper vi af

"På svalegangen - på solrige dage allerede fra februar og helt ind i oktober. Ved bålstedet i bunden af haven omgivet af Aronia-buske og frugttræer. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Der skal ske noget andet."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Smukke trægulve, højt til loftet i stue og køkken-alrum, samt ovenlysvinduer der løber hele vejen tværs igennem husets øverste etage."