Hovgårdvej 5, Sahl
7830 Vinderup

625.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 625.000 kr.
Ejerudgift 995 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 655 m²
Rum 4
Energimærke

Fin villa med udestue og dejlig have i Sahl

Denne bolig giver jer et hjem med karakter og en planløsning, der fungerer i hverdagen. Huset er løbende renoveret, men rummer flere af de originale detaljer, som skaber en hyggelig atmosfære, samtidig med at boligen giver mulighed for at sætte sit eget præg.

Man træder ind i en entré med adgang til et pænt badeværelse med bruseniche, vaskeplads og lyse elementer. Derudover ligger der et separat, lyst toilet, garderobeplads, fyrrum og mulighed for skabsfryser. Køkkenet fremstår velholdt med lyse fronter, mørk bordplade og gode skuffeløsninger. Køkkenet ligger åbent til stue, hvor både spiseplads og tv-stue er samlet i et indbydende opholdsmiljø.

Fra alrummet er der adgang til et soveværelse med skabe, trappe til første sal og udgang til en hyggelig udestue, som giver et ekstra opholdsrum store dele af året. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt terrasse.

På første sal finder I en rummelig stue og et stort gavlværelse med god lysindfald. Der er mulighed for at etablere et eller to ekstra værelser, som der tidligere har været.

Udendørs venter en have, der er let at holde og primært udlagt i græs. Her får I både et solrigt terrasseareal mod syd, en overdækket terrasse samt adgang til udhus med to disponible rum. Carporten giver plads til cykler og opbevaring, mens garagen rummer både værkstedsbord og plads til bil. Bag carporten findes et hyggeligt rum med direkte adgang til entréen, som kan bruges som ekstra opholdszone.

Sahl ligger fredeligt placeret med kort afstand til Vinderup, hvor der findes skole, indkøb, fritidsfaciliteter og togstation. Samtidig når I Holstebro på cirka 25 minutter, og motorvejen er let tilgængelig, hvilket giver stærke forbindelser mod Herning. Her bor I i ro og grønne omgivelser, men stadig tæt på de større byers udbud.

Hovgårdvej 5 er en bolig med charme og potentiale for jer, der ønsker et hjem med både funktion og udviklingsmuligheder.

Kontakt danbolig Vinderup for en fremvisning, og oplev alt, hvad denne villa har at tilbyde.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1917
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Udestue	10 m²
Garage	48 m²
Carport	28 m²
Grundareal	655 m²