Skøn ejendom bestående af privatbolig og flere erhvervslokaler

Vi præsenterer en eksklusiv ejendom, der tilbyder en kombination af en rummelig privatbolig, erhvervslokaler og en stor grund beliggende ved Egebjerg tæt på motorvejen. Med en dejlig stor grund på omkring 2 hektar og en samlet bygningsstørrelse på 1496m2 erhverv og 256m2 bolig får du ikke kun en skøn privatbolig, men også en lang række muligheder for at udnytte erhvervsbygningerne.

Den private bolig strækker sig over 256m2 og tilbyder al den komfort og plads, du har brug for. Med velindrettede værelser, moderne faciliteter og smukke omgivelser vil du nyde det behagelige livsstil, der følger med denne ejendom. Haven og den store grund giver også rig mulighed for udendørsaktiviteter og rekreation.

Erhvervsdelen af ejendommen er i øjeblikket udnyttet til en motorcykelbutik, værksted og lager. Bygningerne, der udgør 1496m2, er i fremragende stand og er klar til at imødekomme en bred vifte af erhvervsmuligheder. Fra butik, værksted og lager til andre kreative forretningsideer - kun fantasien sætter grænser. Den strategiske beliggenhed ved motorvejen og tæt på Egebjerg giver en god synlighed og let adgang for kunder og samarbejdspartnere.

Derudover byder ejendommen også på en stor gildesal samt mulighed for at drive bed and breakfast. Disse faciliteter tilføjer endnu flere indtjeningsmuligheder til ejendommen. Med den rigelige plads og de velholdte bygninger kan du udnytte potentialet i både privatboligen og erhvervsdelen for at skabe en profitabel virksomhed.

Ejeren har besluttet at sætte ejendommen til salg på grund af pensionering og ønsket om at reducere arbejdsmængden. Dette er en unik mulighed for dig at overtage en velrenommeret ejendom med et solidt grundlag og et stort potentiale for yderligere vækst.

Tøv ikke med at kontakte os for yderligere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning af denne enestående bolig- og erhvervsejendom i det Nordlige Horsens.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Biofyr
Byggeår	1877
Ombygget	1999
Rum	12
Bad	3
Toilet	4
Plan	1
Boligareal	256 m²
Bygning til detailhandel	350 m²
Værksted	360 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	600 m²
Bygning til detailhandel	186 m²
Grundareal	2 ha

Økonomi
Kontantpris	6.895.000 kr.
Ejerudgift	4.251 kr.

Finansiering
Udbetaling	345.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	39.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.575 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.392
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Egebjerg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Egebjerg

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Film

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn lån Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Se Nordeas guide til boligkøbet i seks trin

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

Køberrådgivning

Seneste solgte boliger i danbolig Horsens

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Kantatealle 7, Torsted, 8700 Horsens

99 m² 3 rum

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Hindbærhegnet 12, 8700 Horsens

190 m² 5 rum

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Ærtevej 4, 8700 Horsens

179 m² 5 rum

Solgt april 2024

Villa

Solgt

Husoddebakken 4, Stensballe, 8700 Horsens

231 m² 7 rum

Rådvedvej 34
8700 Horsens

Rådvedvej 34
8700 Horsens

Skøn ejendom bestående af privatbolig og flere erhvervslokaler