Ulfeldtsvej 19
8700 Horsens

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.831 kr.
  • Boligareal 206 m²
  • Grundareal 891 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Ulfeldtsvej 19
8700 Horsens

  • 2.995.000 kr. 206 m² 7 rum

Velistandsat villa til familien i Stensballe

Denne flotte familievilla i Stensballe ligger skønt nær hverdagens gøremål og naturrige omgivelser, og I kan sågar nyde en fantastisk udsigt til Nørrestrand fra førstesalen. Halvandet plan giver plads til den store familie med fem værelser, to badeværelser og en rummelig stue foruden den dejlige have. I 2016-2022 er der foretaget en række istandsættelser, herunder isolering og udskiftning af taget i 2022. Derudover er der hulmursisoleret, således at varmeudgiften er minimal. Jeres foretrukne opholdssted bliver den nydelige stue, som har åben forbindelse til udestuen, og hvor I får et stilfuldt opholdsmiljø med masser af lys. Den eksklusive forældreafdeling blev etableret i 2021, og I kan derfor glæde jer til at indtage et soveværelse med walk-in-closet og jeres eget lækre badeværelse. I vil elske også udemiljøet, der bliver et trækplaster i sommervarmen. Her er ugeneret, og den vældige terrasse med en pavillon fra 2017 bliver centrum for mange solrige stunder. I bliver en del af et børnevenligt kvarter med et godt sammenhold og en velfungerende og social grundejerforeningen. Herfra er alle familiens praktikaliteter i form af dagtilbud, Stensballeskolen, idrætsfaciliteter og indkøb i gåafstand. Se også frem til et væld af naturskønne destinationer i nærområdet, herunder Nørrestrand og Husodde Strand.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1971
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 206 m²
Udestue 12 m²
Garage 32 m²
Overdækning 15 m²
Grundareal 891 m²
Økonomi
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.831 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.318 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.711 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Optimal beliggenhed

I bliver en del af et børnevenligt kvarter med et godt sammenhold. Også grundejerforeningen er velfungerende, og I kan deltage i masser af aktiviteter og udnytte flere fællesfaciliteter. Alle familiens praktikaliteter i form af dagtilbud, Stensballeskolen, idrætsfaciliteter og indkøb er i gåafstand. Horsens centrum nås efter en kort køretur. Se også frem til et væld af naturskønne destinationer i nærområdet, herunder Nørrestrand og Husodde Strand.
Kommunen i tal
Indbyggere 95.675
Skatteprocent 25,39%
Grundskyld 22,56‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stensballe

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stensballe
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"På terrassen, under pavillionen eller ved at gå ture i naturen"

Derfor flyttede vi hertil

"God omtale af området. Stort hus der passede til vores sammenbragte famile dengang. "

Sådan er kvarteret

"Dejligt. Dejlig natur, kort afstand til Nørre strand og Vejr med gode stier, dejlig natur og udearealer samt husodde strand. Kort afstand til alt. Mange børnefamilier med børn i børnehave- eller folkeskolealderen. God sammenhold og atmosfære generelt. Aktiv grundejerforening. "

Det viser vi vores gæster

"Hus, have og området omkring."

Her handler vi

"I Rema 1000, Super Brugsen eller Netto"

Hvorfor flytter vi herfra

"Huset er blevet for stort til os. "

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 206 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 4. dec 10:00, kræver tilmelding
Villa

Nordrevej 17, Tyrsted, 8700 Horsens

2.995.000 kr. 225 m² 7 rum