Ejendom med 621 m2 erhvervslokaler

Villa

Sejet Bygade 19, Sejet
8700 Horsens

2.795.000 kr. 172 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.212 kr.
Boligareal 172 m²
Grundareal 4.012 m²
Rum 5

Nu udbydes denne attraktive erhvervsejendom med tilhørende bolig. Ejendommen er beliggende ud til Horsens fjord i forstaden Sejet, der ligger ca. 5 km. fra Horsens by. Fra ejendommens smukke bolig er der frit udsyn over fjorden og det charmerende landskab, der ligger ned til fjorden. Der er cykelsti hele vejen til Horsens by, og der er ligeledes gode busforbindelser samt skolebusordning. Indkøbsmuligheder nåes indenfor ca. 5 min. kørsel. I løbet af 2023 etablerers ny omfartsvej, som giver endnu kortere afstand til motorvejen.

Ejendommen består af 621 m2 velindrettede erhvervslokaler samt fin bolig i 2 plan på ialt 172 m2. Erhvervsdelen bliver idag anvendt til skilteproduktion, og lokalerne er fordelt med pæne kontorer, mødelokale, stor kantine, omklædningsrum med toilet og bad samt flere toiletter. Fra administrationsdelen er der adgang til produktions- og lagerlokalerne, som er indrettet som ét stort rum med port i den ene ende. I forbindelse med porten er der etableret pakkeområde. Der er i erhvervsdelen desuden installeret tyverialarm, industri udsugningsanlæg og trykluftsinstallation. En stor del af grunden er udlagt med asfalt og flisebelægning, som giver god manøvreplads for vareind- og udlevering. Ejendommen kan anvendes til mange former for produktion, lager, handel, logistik mv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1977
Ombygget	1988
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	172 m²
Erhverv	621 m²
Carport	36 m²
Grundareal	4.012 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.212 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.411 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.655
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Uth

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Uth

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 172 m²

Opret søgeagent

Villa

Nyhed!

Villa

Bollervej 127, 8700 Horsens

2.995.000 kr. 187 m² 6 rum

Opret søgeagent

Se flere villaer i Uth

Seneste solgte boliger i danbolig Horsens

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Sundvej 52B, 8700 Horsens

109 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Egernvej 27, 8700 Horsens

115 m² 4 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Febækvej 26, Hvirring, 8762 Flemming

241 m² 5 rum

Solgt februar 2025

Villa

Solgt

Præstegårdsmarken 1, Nim, 8740 Brædstrup

248 m² 7 rum

Sejet Bygade 19, Sejet
8700 Horsens

Du er inviteret til Vurderingsweekend