Villa

H C Andersens Gade 11
8700 Horsens

2.295.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.630 kr.
Boligareal 97 m²
Grundareal 478 m²
Rum 4
Energimærke

Området:
Denne smukke murermestervilla er beliggende i den attraktive, østlige bydel, specifikt i det populære Sygehuskvarter. Villaen har en fremragende placering i en af bydelens mest eftertragtede og rolige gader, hvilket sikrer et fredeligt miljø. Samtidig er der kun få minutters gang til fjorden, lystbådehavnen og den nyanlagte strandpark, som byder på en badebro og mange muligheder for forskellige aktiviteter. Med kort gåafstand til indre by, strøget og det velbesøgte latinerkvarter, er der rig adgang til hyggelige caféer, restauranter og specialbutikker.
Ejendommen:
Villaen, som er løbende renoveret og vedligeholdt, er klar til indflytning og fremstår i flot stand. Mod syd og vest findes en dejlig, overkommelig og velopvokset have med flere hyggelige kroge samt en skøn træterrasse med direkte adgang fra huset. Boligens funktionelle kælder fungerer som en integreret del af boligen og rummer et godt disponibelt rum (anvendt som værelse), depot, bryggers med gode vaskefaciliteter og et pænt badeværelse med bruseniche.
Til huset hører også en 23 m² regulær, muret garage/værksted.
Indretning:
Stueetage:Entre med adgang til trappe, der fører til 1. sal og kælder, samt et fint gæstetoilet.Lys og stemningsfuld spisestue med "New Yorker væg" og dobbeltfløjet dør til veranda og have.Hyggelig opholdsstue med brændeovn, placeret i vinkel med spisestuen.Velindrettet køkken med åbning til spisestuen.
1. sal:To store værelser.
Denne klassiske murermestervilla tilbyder både charme og funktionalitet i et yderst attraktivt område, hvilket gør den til et ideelt hjem for dem, der ønsker en kombination af bylivets bekvemmeligheder og rolige omgivelser.