Villa

Normandshave 10
8700 Horsens

4.250.000 kr. 169 m² 5 rum
Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift 2.619 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 942 m²
Rum 5
Energimærke

På en helt fantastisk beliggenhed i Bygholm bakker ligger denne lækre villa, som er ideel for enhver familie, der ønsker komfort og kvalitet i smukke omgivelser. Området er virkelig dejligt med kort afstand til Bygholm sø, hvilket giver masser af muligheder for dejlige gå-, løbe- eller cykelture. Der er kun ca. fem minutter til Horsens centrum, banegården og motorvej E45. Der er også bygget en nyere bæredygtig Netto og en moderne daginstitution med både vuggestue og børnehave indenfor gåafstand.

Villaen er udvendig opført i vedligeholdelsesfri materialer, der sikrer et langtidsholdbart og nemt hus. Med til huset hører en stor integreret dobbeltgarage og en stor sydvendt terrasse, hvor de gode danske sommeraftener kan nydes med grillen tændt. Her har sælger fået tilføjet en elektronisk markise. Desuden er der tilført et rigtig lækkert orangeri/udestue i glas, hvor siderne kan skubbes til side, hvilket giver rig mulighed for mange hyggelige aftener med luft omkring og kig ud til de grønne arealer.

Indvendigt er villaen lige så imponerende med brug af rigtig gode materialer, herunder flotte varme laminatgulve, flotte klinker og akustik gipslofter. Flere gode detaljer som indvendige murstensvægge og et lækkert vinrum i forbindelse med køkkenet giver boligen ekstra charme.Boligens indretning er yderst praktisk med en børneafdeling bestående af tre gode børneværelser og et tilhørende badeværelse med bruseniche. Husets omdrejningspunkt er det flotte og hyggelige tværgående køkken alrum med vinrum, hvorfra der er direkte udgang til udestuen. I åben forbindelse ligger opholdsstuen, som giver adgang til voksenafdelingen, der består af et soveværelse, walk-in closet og et fint badeværelse med bruseniche. Boligens entre byder flot velkommen, og fra boligens bryggers er der direkte adgang til den store garage. Boligen er desuden udstyret med et genveksanlæg for bedre ventilation samt en central støvsuger for nem og bekvem rengøring.

Denne virkelig gennemtænkte villa tilbyder masser af gode detaljer, god plads, en praktisk indretning og fantastiske udendørs omgivelser. Det er et perfekt hjem for familien, der ønsker både komfort og nærhed til natur og byliv.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2017
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	169 m²
Garage	56 m²
Udhus	14 m²
Udestue	23 m²
Grundareal	942 m²