Villa

Hørvej 25
8700 Horsens

1.595.000 kr. 109 m² 4 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.672 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 720 m²
Rum 4
Energimærke

I et af Horsens' mest børnevenlige kvarterer, Dagnæs, ligger denne fine etplansvilla, der har en god planløsning med tre soveværelser og to dejlige opholdsrum. Villaen fremstår velholdt og byder desuden på en hyggelig have.

Ejendommen er opført i 1965 og er løbende blevet opdateret: Loftet er efterisoleret, træ-alu-vinduerne er installeret i 2006, og i 2012 er der hulmursisoleret. Huset byder på 109 m2, og dertil kommer en integreret carport med redskabsskur.

Boligen fremstår lys og indbydende, og særligt stuen og køkken-alrummet er dejlige rum. I stuen giver et stort, sydvendt vinduesparti i kombination med brændeovnen således en god atmosfære, mens den åbne forbindelse til køkken-alrummet giver en god sammenhæng i boligen. Køkken-alrummet er indrettet med en god spiseplads ved siden af det charmerende forrammekøkken.

De tre værelser, der alle er udstyret med indbygningsskabe, kan nås via fordelingsentréen. Den giver også adgang til det praktisk, klinkebelagte bryggers og et badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Haven er en klassisk villahave med en stor græsplæne, hvor børnene kan finpudse husmandsfinten, øve kraftspring og tabe til bedstefar i kroket. Omkring hele plænen er der anlagt stenbede med en flot, varieret beplantning og yderst en hæk, som lukker grunden helt af. Fra stuen er der desuden udgang til en solrig, overdækket fliseterrasse.

Det er ikke svært at sætte lighedstegn mellem Dagnæs og en tryg, bynær opvækst. Fra adressen tager det seks minutter at gå til skole, der ligger samme sted som den lokale daginstitution. Det nærmeste supermarked kan nås til fods på otte minutter, og en cykeltur på 10 minutter kan både bringe jer til centrum af Horsens og smuk natur.

En dejlig, familievenlig villa. En hyggelig, familievenlig have. En rolig, familievenlig beliggenhed. Ja, I finder det hele på Hørvej

Kontakt danbolig Horsens for en fremvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1965
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	109 m²
Fritliggende overdækning	33 m²
Udhus	11 m²
Carport	17 m²
Grundareal	720 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.672 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.010 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.198 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her