Sundgårdsvej 97
8700 Horsens

5.995.000 kr. 238 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 3.065 kr.
Boligareal 238 m²
Grundareal 960 m²
Rum 5
Energimærke

Velkommen til denne enestående arkitekttegnede villa beliggende på Sundgårdsvej i Stensballe. Her får du en flot udsigt over Nørrestrand, som er et natur- og vildtreservat med 13 km cykel- og løbestier, der snor sig rundt om den store inder sø. Villaen, der er bygget i 2001, tilbygget i 2008 og renoveret igen i 2022, er et sandt drømmehjem for dig, der ønsker moderne komfort i naturskønne omgivelser.

Indretning

Stueetagen: Delvis renoveret med gulve, samt badeværelse mv.
Stor entre: Velkommen til dit nye hjem med en rummelig og lys entré. Med indbygget gaspejs.
Baggang: Praktisk udgang til garagen, ideel for dagligdagsopgaver.
Lukket bryggers: Gør vasketøjet til en leg med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Stort værelse: Perfekt som Teenageværelse eller hjemmekontor.
Køkken/alrum: Et stort og dejligt rum med Unoform køkkenelementer, som indbyder til madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der direkte udgang til en nylavet træterrasse, hvor du kan sidde og nyde udsigten.
Hyggelig stue: Tilbagetrækning og afslapning i hjemmets hjerte.
Stort badeværelse: Flot indrettet med god skabsplads.
Værelse/kontor: Kan anvendes efter behov som enten kontor eller ekstra værelse.

1. sal: Ny renoveret med gulve, badeværelse og indretning mv.
Repos/stue: Her kan du nyde udsigten fra den store repos eller bruge rummet som ekstra stue.
Stort soveværelse: Med walk-in-closet.
Lækkert badeværelse: Renoveret og fremstår som nyt og med god skabsplads
Dejligt værelse: Med fin udsigt, perfekt som børneværelse eller gæsteværelse.
Depotrum: God opbevaringsplads til de ting, du ikke bruger hver dag.

Udenfor Villaen har en dejlig have, som er nem at holde. Der er flere terrasser rundt om huset, så du altid kan finde en solkrog uanset tid på dagen. Fra den vestvendte træterrasse kan man sidde og nyde solnedgangen. Nyd den rolige atmosfære og den smukke natur, som omgiver denne fantastiske bolig.

Beliggenhed Fra villaen er der kort afstand til skole, indkøb, institutioner og byens faciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.

Kontakt Danbolig Horsens for en fremvisning og oplev denne unikke villa med egne øjne. Dette er et hjem, hvor der er tænkt på alle detaljer, og hvor både indendørs og udendørs rammer er helt i top.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2001
Ombygget	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	238 m²
Garage	37 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	960 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	3.065 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.406 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.701 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg