Villa

Ternebakkevej 40
8700 Horsens

1.745.000 kr. 105 m² 4 rum
Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift 1.758 kr.
Boligareal 105 m²
Grundareal 875 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og velindrettet et plansvilla med god beliggenhed i Horsens

Veldisponerede kvadratmeter, ugeneret hygge i haven og en beliggenhed tæt på alle hverdagens fornødenheder. Alt det og meget mere får du med denne dejlige villa, som ligger bare ti minutter på cykel fra Horsens' hyggelige midtby.

Villaen byder på 105 kvadratmeter i ét plan, som løbende er blevet renoveret og moderniseret. HTH køkken fra 2016 samt nyt badeværelse fra 2019. Samt installeret fjernvarme.

Indretningen er perfekt tilpasset familien med to børn, men boligen tilbyder samtidig en skøn ramme for såvel det unge som det ældre par. Det centrale samlingspunkt er villaens køkken-alrum, hvor du får direkte forbindelse mellem køkkenet og en hyggelig spiseplads. Herfra er der åben adgang til opholdsstuen, hvor store vinduespartier sørger for en lys og indbydende atmosfære. Når snefnuggene langsomt daler ned udenfor, kan du lune dig i varmen fra brændeovnen, og lade lyden af ildens knitren akkompagnere hyggen. Om sommeren kan du lade terrassedøren stå åben, så duften af nyslået græs ligesom fuglesang og børnenes glade stemmer kan strømme ind fra haven.

Villaens tre gode soveværelser har alle udsigt mod haven og indbygget skabsplads til garderoben. Boligen rummer desuden et lækkert badeværelse som er moderniseret i 2019, samt en funktionel baggang med god plads til at ordne vasketøjet. Med en 875 kvadratmeter stor, ugeneret grund, får du en dejlig have, hvor du kan se frem til mange solrige sommeraftener på den store terrasse. Du får også en carport med integreret skur. (annex) og i indkørslen foran villaen har børnene god plads til rulleskøjte- og løbehjulsræs.

Beliggenheden giver dig både skoler, fritidsaktiviteter, legepladser og gode indkøbsmuligheder lige i nærheden. Den korte afstand til centrum af byen giver dig desuden let adgang til hyggelige spisesteder og Horsens' mange andre gode tilbud. Kunne du tænke dig at se den velindrettede villa indefra?
Så kom forbi til en fremvisning, og oplev samtidig den hyggelige have. Kontakt danbolig Horsens for fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1970
Ombygget	1971
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	105 m²
Carport	32 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	875 m²

Økonomi
Kontantpris	1.745.000 kr.
Ejerudgift	1.758 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.787 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.820 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.517
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tyrsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tyrsted

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Film

Virtuel rundvisning

Sådan er kvarteret

"Dejligt roligt kvarter, hvor det er trygt at færdes."

Her handler vi

"Du handler nemt i føtex, men der er også en 365 og lidl tæt på. Hopper du på cyklen kan du nå midtbyen på kort tid."

Her slapper vi af

"Det er super dejligt at der er et grønt område bag ved huset, du smutter på en skøn gåtur igennem hullet i haven. Musik i ørene og frisk luft, hvis du har børn kan de løbe hen og spille fodbold helt uden at skulle ud på vejen. Det er en smutvej som vi har brugt rigtig meget."

Hvorfor flytter vi herfra

"Ønsker at bo mere landligt."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"I haven er der 2 æbletræer, et blommetræ og et kæmpe kirsebærtræ med de lækreste bær. Der er også en vin med skønne blå druer."