Villa

Hvedevænget 78
8700 Horsens

2.195.000 kr. 127 m² 4 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.837 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 830 m²
Rum 4
Energimærke

Flot villa på børnevenligt vænge i Horsens

Hvis familielivet skal have gode og trygge vilkår, er denne flot renoverede villa lige sagen.

Gennemgående Designa-interiør skaber en sammenhængende stil overalt i boligen, der blandt andet tæller tre soveværelser foruden åbne opholdsrum. Fra det ene er der endda udgang til en sydvestvendt terrasse, som er anlagt i 2017 i haven, hvor æbletræer og grønne nuancer dominerer.

Huset ligger på et børnevenligt vænge i Horsens forstaden Torsted. Stisystemer forbinder jer effektivt med alt lige fra indkøbsmuligheder til daginstitutioner og en lille håndfuld skoler. Bankagerskolen og Østerhåbskolen ligger omtrent lige tæt på hjemmet - nemlig med bare fem minutters cykeltur.
I nærmiljøet er fritidsaktiviteterne mange for store som små motionister, mens vængets legeplads er samlingssted for de yngste.

Gavle og sternbrædder er alle inddækket i zink, mens rødstensejendommens vinduer er fra Rationel. ejererne har fået indstalleret fjernvarme, taget er fra 2014 og generelt er der tænkt over at energioptimere villaen.

Tilbagetrukkent fra vejen ligger garagen, hvor bilen får fin plads. Samtlige 127 kvadratmeter fordeler sig i ét plan og er helt i tråd med nutidens stand og stil. Der er tænkt over adskillelsen mellem privatliv og samvær, idet opholdsrummene ligger i boligens ene ende sammen med et bryggers. Opholdsrummene udgøres af en stor stue i åben forbindelse med et lækkert køkken, hvor madlavningen bliver til en leg. Kvalitetshvidevarer, induktionskogeplade, ovn i arbejdshøjde, granitbordplade samt massevis af skabsplads bag de grebsfrie låger - ja, I kan godt begynde at glæde jer.

Stuens vestvendte vinduesparti bader det nye flotte gulv fra 2024 i naturligt lys, og indretningsmulighederne er mange i det store rum.

I villaens modsatte ende er der et pænt gæstetoilet og et badeværelse, som har gulvvarme, flot interiør med helstøbt bordplade samt bruseniche med Grohe-regnbruser. I denne ende ligger også soveværelserne, som har rigtig gode størrelser, indbyggede skabe og indbyder til afslapning.

Kontakt danbolig Horsens for en fremvisning allerede idag.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1974
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	127 m²
Garage	27 m²
Grundareal	830 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	1.837 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.338 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.859 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her